Na predaj · Dramalj · Primorsko-goranska
Dramalj - vrhunska stanovanja v novogradnji s panoramskim razgledom
Na prodaj so čudoviti dvoetažni stanovanja v novogradnji na odlični lokaciji v Dramlju, s očarljivim razgledom na morje in otok Krk.
Ta kakovostna stavba sestavlja štiri stanovanja, vsako od njih pa ponuja panoramski razgled z balkona, obdano z zelenjem.
Stanovanja se razprostirajo na 90 m2 in zasedajo dve etaži, kar nudi obilico prostora za udobno življenje ali sproščujoč oddih.
Dve stanovanjski enoti sta nameščeni v pritličju in 1.
kat, medtem ko se druga dva stanovanja nahajata na 2.
in 3.
kat tega modernega objekta, ter so oddaljeni le nekaj minut vožnje od Crikvenice, kar jih naredi idealne za vse, ki želijo uživati v mirnem okolju, a hkrati blizu plaže in sprehajalne.
V spodnjem delu stanovanj se nahajajo kopalnica, shramba, kuhinja s jedilnico in dnevni prostor z izhodom na kriti teraso.
Z notranjimi stopnicami se pride na zgornjo etažo, kjer sta nameščeni dve spalnici, pri čemer glavna ima izhod na teraso z razgledom.
Stanovanja se prodajajo brez pohištva, kar kupcu omogoča, da jih opremi po lastnih željah.
Opremljena so z vrhunskimi klimatskimi napravami, ki zagotavljajo prijetno temperaturo skozi celo leto, ter z video nadzornim sistemom in alarmnim sistemom za dodatno varnost.
Stavba je zgrajena z uporabo vrhunskih materialov, vključno s protivlomnimi vrati, kakovostno keramiko, parketom, PVC okni z mrežicami proti komarjem in električnimi roletami.
Ob stanovanjih je tudi zunanje parkirno mesto, lesna shramba ter del dvorišča, kar dodatno povečuje njihovo funkcionalnost.
Investitor je v sistemu DDV, kar pomeni, da kupec ne plača davka na promet nepremičnin.
To stanovanje popolnoma združuje luksuz, udobje in funkcionalno razporeditev, kar ga naredi za idealno izbiro za moder način življenja.
Agencijska provizija se zaračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja, ki so na voljo na strani https://codexnekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja.
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 70 % primerljivih ponudb.
Crikvenica
460 000 € · 101 m²
4 554 €/m²
Podobnost 100 %
Crikvenica
450 000 € · 102 m²
4 412 €/m²
Podobnost 99 %
Crikvenica
450 000 € · 102 m²
4 412 €/m²
Podobnost 99 %
Crikvenica
598 000 € · 102 m²
5 863 €/m²
Podobnost 99 %
CRIKVENICA
230 000 € · 99 m²
2 323 €/m²
Podobnost 98 %
Crikvenica
260 000 € · 98 m²
2 653 €/m²
Podobnost 98 %
Crikvenica
590 000 € · 96 m²
6 146 €/m²
Podobnost 96 %
Crikvenica
530 000 € · 102 m²
5 196 €/m²
Podobnost 95 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 460 000 € · Cena na m²: 4 554 €/m²
Bivalna površina: 101 m²
Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 2
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Crikvenica — mediana 2 862 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Crikvenica je mesto in pristanišče v Primorsko-goranski županiji na Hrvaškem.
Število prebivalcev: 11 122
Vir: Wikipedia