Appartamento Crikvenica

In vendita · Dramalj · Primorsko-goranska

3 Camere 101 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 460 000 € 4 554 €/m²

Descrizione dell'immobile

Dramalj - appartamenti di alta qualità in un nuovo edificio con vista panoramica
In vendita sono bellissimi appartamenti a due piani situati in una nuova costruzione in una posizione eccellente a Dramlj, con una splendida vista sul mare e sull'isola di Krk.
Questo edificio di qualità è composto da quattro appartamenti, ognuno dei quali offre una vista panoramica dal balcone, circondato dal verde.
Gli appartamenti si estendono su 90 m2 e occupano due piani, fornendo un'abbondanza di spazio per una vita confortevole o una vacanza rilassante.
Due unità residenziali si trovano al piano terra e 1.
piano, mentre gli altri due appartamenti si trovano a 2.
e tre.
piano di questa moderna struttura, e sono a pochi minuti di auto da Crikvenica, che li rende l'ideale per tutti coloro che vogliono godere di un ambiente tranquillo, ma anche vicino alla spiaggia e passeggiate.
Nella parte inferiore degli appartamenti ci sono un bagno, una dispensa, una cucina con sala da pranzo e un soggiorno con accesso alla terrazza coperta.
La scala interna arriva al piano superiore, dove si trovano due camere da letto, la principale delle quali ha un'uscita sulla terrazza con vista.
Gli appartamenti sono venduti senza mobili, il che consente all'acquirente di sistemarlo secondo i propri desideri.
Sono dotati di aria condizionata all'avanguardia che assicurano una temperatura confortevole tutto l'anno, oltre a un sistema di videosorveglianza e un sistema di allarme per una maggiore sicurezza.
L'edificio è stato costruito utilizzando materiali di alta qualità, tra cui porte antifurto, ceramiche di alta qualità, parquet, falegnameria in PVC con zanzariere e tapparelle elettriche.
Oltre agli appartamenti c'è anche un parcheggio esterno, una legnaia e una parte del giardino, il che aumenta ulteriormente la sua funzionalità.
L'investitore è nel sistema dell'IVA, il che significa che l'acquirente non paga l'imposta sul fatturato immobiliare.
Questo appartamento combina perfettamente lusso, comfort e layout funzionale, rendendolo la scelta ideale per uno stile di vita moderno.
La commissione di agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e condizioni generali disponibili sul sito https://codexnekretnine.hr/o-nama/opci-terms-business.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 4 554 €/m²
Mediana di annunci simili 4 071 €/m²
Differenza dalla mediana +11,9 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 70.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 70 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 211 €/m²–4 670 €/m² Confrontato con 49 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Crikvenica): 2 862 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Varianti in questo progetto

2

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
460 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Crikvenica
Distretto
Dramalj
Regione
Primorsko-goranska
CAP
51265
Superficie abitabile
101 m²
Camere
3
Camere da letto
2
Bagni
2
Classe energetica
A+
Aria condizionata
Nuova costruzione
ID annuncio
345703

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Balcone
Giardino
Posti auto
Vista mare
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 460 000 € · Prezzo al m²: 4 554 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 101 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Camere da letto: 2 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Crikvenica — una mediana di 2 862 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Crikvenica, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Cirquenizza

Cirquenizza è una città della Croazia, con una popolazione di 10 004 abitanti (2021), nota per la lunga tradizione nel turismo balneare e nelle cure termali.

Popolazione: 11 122

Fonte: Wikipedia

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