Apartma Crikvenica

Na predaj · Crikvenica · Primorsko-goranska

2 Sobe 67 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 349 000 € 5 209 €/m²

Opis nepremičnine

Crikvenica - luksuzno opremljeno stanovanje v centru
V samem središču Crikvenice se prodaja lepo urejen apartma skupne površine 67 m², ki je funkcionalno razdeljen v dve ločeni stanovanji enoti. Nekretnina se nahaja na tretjem nadstropju stavbe brez dvigala in izstopa po zelo atraktivni lokaciji, le nekaj minut hoje od morja in vseh pomembnih storitev. Posebno vrednost daje velik balkon loggia površine približno 15 m² s pogledom na morje, ki nudi prijeten prostor za bivanje na prostem. Apartma je skrbno zasnovan s poudarkom na maksimalni izrabi prostora in estetski urejenosti. Po meri izdelani vgradni omarice omogočajo funkcionalno organizacijo prostora z modernim in elegantnim vtisom. Nekretnina se prodaja popolnoma opremljena, v stanju, prikazanem na fotografijah, kar bodočemu lastniku omogoča takojšnjo uporabo ali oddajanje v najem. Notranjost je organizirana kot dve medsebojno povezani, a popolnoma funkcionalni stanovanji enoti. Ena enota obsega kuhinjo, kopalnico ter dnevni prostor, iz katerega se izstopi na velik balkon s pogledom na morje. Druga enota sestavlja kuhinja, kopalnica ter prostor. Obe enoti sta povezani s skupnim hodnikom, v katerem so vgradni omarice, bojler in pralni stroj. Vsaka enota je opremljena s svojim klimatskim aparatom, kar zagotavlja prijetno temperaturo skozi vse leto. Dodatno praktičnost nudi tudi shramba na nadstropju površine približno 3 m². Stan je usmerjen proti severu in jugu, kar zagotavlja obilico naravne svetlobe čez dan. Lastništvo je urejeno, 1/1 in brez bremen. Lokacija v samem središču Crikvenice omogoča hiter in enostaven dostop do vseh potrebnih storitev za vsakodnevno življenje in bivanje. Morje in plaže so oddaljene približno 100 metrov, v neposredni bližini pa so trgovine, tržnica, pekarna, restavracije, kavarne, lekarna, banka in avtobusna postaja. Zahvaljujoč funkcionalni razdelitvi na dve stanovanji enoti in atraktivni lokaciji blizu morja, ta nepremičnina predstavlja odlično priložnost za večje družine, turistični najem ali investicijo z možnostjo dvojnega oddajanja v najem. Spoštovani stranke, agencijska provizija se zaračuna v skladu s splošnimi pogoji poslovanja: www.myadriatic.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 5 209 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 939 €/m²
Razlika od mediane +32,2 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 98.

Cena na m² je višja kot pri 98 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 379 €/m²–4 459 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Crikvenica): 2 862 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 101 €–335 € Na podlagi stopnje občine Crikvenica za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
349 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Crikvenica
Okrožje
Crikvenica
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
51260
Bivalna površina
67 m²
Sobe
2
Spalnice
2
Kopalnice
2
Oddaljenost od morja
100 m
Energetski razred
C
ID oglasa
343521

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Balkon
Opremljeno
Razgled na morje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 349 000 € · Cena na m²: 5 209 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 67 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 100 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Crikvenica — mediana 2 862 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Crikvenica, Primorsko-goranska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Crikvenica

Crikvenica je mesto in pristanišče v Primorsko-goranski županiji na Hrvaškem.

Število prebivalcev: 11 122

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje