Apartma Crikvenica

Opis nepremičnine

Crikvenica - edinstveno stanovanje z veliko teraso in pogledom na morje
Manor predstavlja čudovit stan južne orientacije v pritličju, skupne površine 115 m² NKP, z veliko teraso 37 m² in odprtim razgledom na morje. Zaradi položaja in zasebnega vhoda deluje kot samostojna celota.Celotna južna stran (10 m) stan je okenirana s premičnimi stenami, ki omogočajo razgled na morje iz skoraj vseh prostorov. Prostor je pretakan in obstaja možnost preoblikovanja v dva stanovanja ali prostorno štirisko stanovanje.Stan je prenovljen ter opremljen z novo kuhinjo, moderno kopalnico in walk-in garderobo. Ogrevanje: mramoterm plošče in inverter klimatska naprava. Talne obloge: kamen, parket in ploščice.Terasa je obdana z mediteranskim zelenjem in nudi popolno zasebnost. V ceno je vključen tudi vrt 10 m² ter shramba 2,7 m².Plaže so oddaljene 250 m, center mesta 800 m.Parcela 486 m² (na kateri sta terasa in vrt) pride brez dodatne pristojbine.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 1 542 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 681 €/m²

Razlika od mediane -58,1 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 0.

Cena na m² je višja kot pri 0 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 136 €/m²–4 028 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Crikvenica 799 900 € · 157 m² 5 095 €/m² Podobnost 94 % Crikvenica 585 000 € · 152 m² 3 849 €/m² Podobnost 93 % CRIKVENICA 465 000 € · 145 m² 3 207 €/m² Podobnost 93 % CRIKVENICA 590 000 € · 143 m² 4 126 €/m² Podobnost 92 % CRIKVENICA 480 000 € · 160 m² 3 000 €/m² Podobnost 91 % CRIKVENICA 480 000 € · 160 m² 3 000 €/m² Podobnost 91 % CRIKVENICA 480 000 € · 156 m² 3 077 €/m² Podobnost 89 % CRIKVENICA 260 000 € · 138 m² 1 884 €/m² Podobnost 89 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Crikvenica): 2 862 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 233 €–775 € Na podlagi stopnje občine Crikvenica za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

239 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Crikvenica

Okrožje

Crikvenica

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51260

Bivalna površina

155 m²

Velikost zemljišča

486 m²

Sobe

4

Kopalnice

2

ID oglasa

333645

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Vrt

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 239 000 € · Cena na m²: 1 542 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 155 m² · Velikost zemljišča: 486 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Crikvenica — mediana 2 862 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Crikvenica

Crikvenica je mesto in pristanišče v Primorsko-goranski županiji na Hrvaškem.

Število prebivalcev: 11 122

Vir: Wikipedia