Apartma Crikvenica

Opis nepremičnine

Crikvenica - Novogradnja z bazenom, 2 spalnici + dnevna soba
Casa Bella nudi novogradnjo na mirni lokaciji v Crikvenici, le 600 metrov od morja in plaže. Stan se nahaja v pritličju moderne stavbe z dvigalom in skupnim bazenom za stanovalce.Stan ima neto stanovanjsko površino 60,80 m², ki se sestavlja iz: hodnika, kopalnice, dveh spalnic in dnevnega prostora s kuhinjo in jedilnico. Dodatno, stan ima nataknjen teraso 13,24 m² in dvorišče 134 m². Stan prav tako vključuje shrambo 3,75 m² in garažno parkirno mesto. Z terase in iz dvorišča se ponuja čudovit razgled na morje in mesto.Več kot kakovostna gradnja in oprema: vrhunska keramika in parketi, notranja in zunanja stolarija priznanih proizvajalcev, sanitarije Villeroy & Boch, klimatizacija v vseh sobah, talno ogrevanje v kopalnici ter instalacije za internet in SAT-TV v vseh sobah. Dokumentacija je urejena in popolna.Kupca oprosti plačila 3% davka na promet nepremičnin, ker je stan v sistemu DDV.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 838 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 750 €/m²

Razlika od mediane -24,3 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 14.

Cena na m² je višja kot pri 14 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 211 €/m²–4 381 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

CRIKVENICA 460 000 € · 102 m² 4 510 €/m² Podobnost 98 % CRIKVENICA 465 000 € · 101 m² 4 604 €/m² Podobnost 97 % CRIKVENICA 299 000 € · 100 m² 2 990 €/m² Podobnost 96 % CRIKVENICA 400 000 € · 100 m² 4 000 €/m² Podobnost 96 % CRIKVENICA 517 050 € · 110 m² 4 700 €/m² Podobnost 95 % CRIKVENICA 350 000 € · 105 m² 3 333 €/m² Podobnost 95 % CRIKVENICA 229 000 € · 99 m² 2 313 €/m² Podobnost 94 % CRIKVENICA 517 000 € · 103 m² 5 019 €/m² Podobnost 93 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Crikvenica): 2 862 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 158 €–525 € Na podlagi stopnje občine Crikvenica za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

298 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Crikvenica

Okrožje

Crikvenica

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51260

Bivalna površina

105 m²

Sobe

3

Kopalnice

1

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

325606

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Dvigalo

✓

Garaža

✓

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Bazen

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 298 000 € · Cena na m²: 2 838 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 105 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Crikvenica — mediana 2 862 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Crikvenica

Crikvenica je mesto in pristanišče v Primorsko-goranski županiji na Hrvaškem.

Število prebivalcev: 11 122

Vir: Wikipedia