Apartma Crikvenica

Opis nepremičnine

Dramalj, 137,40 m2, 3-sobno stanovanje z dnevno sobo, parkiriščem in razgledom
V mirnem in atraktivnem delu Dramlja, na odlični lokaciji z odprtim razgledom na morje, se prodaja prostoren in svetel 3-sobni stan s dnevno sobo, skupne površine 137.40m². Stan je južne orientacije, kar mu zagotavlja obilico naravne svetlobe skozi ves dan ter prijetno atmosfero v vseh prostorih. Nepremičnina izstopa po funkcionalni razporeditvi in velikem potencialu, zahteva pa le rahlo ureditev po lastnih željah. V stanovanju je že nameščeno talno ogrevanje na elektriko, klimatske naprave ter dodatno ogrevanje s pečjo na drva, kar omogoča prijetno bivanje skozi celo leto. Talne so prekriti s kakovostnimi granitnimi ploščicami, ki dodatno poudarjajo občutek trdnosti in trajnosti. Posebno vrednost tej nepremičnini daje legalizirano dvorišče površine cca 200m², lepo urejeno in idealno za sprostitev, druženje ali bivanje na prostem. Ob stanovanju prihajajo tudi tri parkirni mesti, kar je velika prednost na tej lokaciji. Ta nepremičnina predstavlja odlično priložnost za družinsko življenje, počitek ali investicijo, zahvaljujoč dobri lokaciji, razgledu na morje, prostornosti in dvorišču, ki nudi dodatno udobje in zasebnost.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 1 971 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 578 €/m²

Razlika od mediane -44,9 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 0.

Cena na m² je višja kot pri 0 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 242 €/m²–3 986 €/m² Primerjano z 44 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

CRIKVENICA 565 000 € · 136 m² 4 154 €/m² Podobnost 99 % CRIKVENICA 560 000 € · 135 m² 4 148 €/m² Podobnost 99 % CRIKVENICA 550 000 € · 135 m² 4 074 €/m² Podobnost 99 % CRIKVENICA 590 000 € · 143 m² 4 126 €/m² Podobnost 96 % CRIKVENICA 570 000 € · 130 m² 4 385 €/m² Podobnost 96 % CRIKVENICA 465 000 € · 145 m² 3 207 €/m² Podobnost 94 % CRIKVENICA 380 000 € · 125 m² 3 040 €/m² Podobnost 92 % CRIKVENICA 449 000 € · 140 m² 3 207 €/m² Podobnost 92 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Crikvenica): 2 862 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 206 €–685 € Na podlagi stopnje občine Crikvenica za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

270 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Crikvenica

Okrožje

Crikvenica

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51260

Bivalna površina

137 m²

Velikost zemljišča

200 m²

Sobe

4

ID oglasa

323418

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 270 000 € · Cena na m²: 1 971 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 137 m² · Velikost zemljišča: 200 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 44 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Crikvenica — mediana 2 862 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Crikvenica

Crikvenica je mesto in pristanišče v Primorsko-goranski županiji na Hrvaškem.

Število prebivalcev: 11 122

Vir: Wikipedia