Apartma Crikvenica

Opis nepremičnine

Crikvenica - prva vrsta do morja, 88m2
CASA BELLA iz ponud izpostavlja stan v Crikvenici, postavljen na ekskluzivni lokaciji – Strossmayerovo sprehajališče, prvi red do morja. Stan se nahaja v drugem nadstropju in ima skupno površino 88 m², ki se sestavlja iz etaže površine 66 m² ter tavanskega prostora 22 m², povezanega z notranjimi stopnicami. Obe etaži zahtevata popolno adaptacijo, kar ponuja različne možnosti urejanja – stan lahko uredimo kot dvoetažni stan ali kot dva ločena stanovanjska prostora, odvisno od želje kupca. Gre za izjemno iskano lokacijo, ki po urejanju nudi velik potencial, še posebej za turistični najem ali luksuzno bivanje ob morju.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 409 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 838 €/m²

Razlika od mediane -11,2 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 26.

Cena na m² je višja kot pri 26 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 399 €/m²–5 056 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

CRIKVENICA 450 000 € · 86 m² 5 233 €/m² Podobnost 98 % CRIKVENICA 450 000 € · 92 m² 4 891 €/m² Podobnost 96 % CRIKVENICA 450 000 € · 89 m² 5 056 €/m² Podobnost 94 % CRIKVENICA 450 000 € · 89 m² 5 056 €/m² Podobnost 94 % CRIKVENICA 450 000 € · 89 m² 5 056 €/m² Podobnost 94 % CRIKVENICA 450 000 € · 89 m² 5 056 €/m² Podobnost 94 % CRIKVENICA 450 000 € · 86 m² 5 233 €/m² Podobnost 93 % CRIKVENICA 450 000 € · 86 m² 5 233 €/m² Podobnost 93 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Crikvenica): 2 862 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 132 €–440 € Na podlagi stopnje občine Crikvenica za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

300 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Crikvenica

Okrožje

Crikvenica

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51260

Bivalna površina

88 m²

Sobe

5

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

308582

Kaj je naša AI našla v opisu

Prva linija do morja

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 300 000 € · Cena na m²: 3 409 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 88 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 5

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Crikvenica — mediana 2 862 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Crikvenica

Crikvenica je mesto in pristanišče v Primorsko-goranski županiji na Hrvaškem.

Število prebivalcev: 11 122

Vir: Wikipedia