Appartamento Crikvenica

Descrizione dell'immobile

Crikvenica - prima fila al mare, 88m2
CASA BELLA dall'offerta mette in evidenza un appartamento a Crikvenica, situato in una posizione esclusiva – passeggiata Strossmayer, prima fila sul mare. L'appartamento si trova al secondo piano e ha una superficie totale di 88 m², composta da un piano di 66 m² e uno spazio sottotetto di 22 m², collegato da una scala interna. Entrambi i piani richiedono una completa ristrutturazione, offrendo varie possibilità di sistemazione – l'appartamento può essere trasformato in un bilocale su due livelli o in due spazi abitativi separati, a seconda delle esigenze dell'acquirente. Si tratta di una posizione estremamente richiesta che, una volta ristrutturata, offre un grande potenziale, soprattutto per affitti turistici o per abitazioni di lusso sul mare.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 3 409 €/m²

Mediana di annunci simili 3 838 €/m²

Differenza dalla mediana -11,2 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 26.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 26 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 399 €/m²–5 056 €/m² Confrontato con 48 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Crikvenica): 2 862 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 132 €–440 € In base all’aliquota comunale di Crikvenica per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

300 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Crikvenica

Distretto

Crikvenica

Regione

Primorsko-goranska

CAP

51260

Superficie abitabile

88 m²

Camere

5

Prima fila sul mare

Sì

ID annuncio

308582

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Prima fila sul mare

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 300 000 € · Prezzo al m²: 3 409 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 88 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 5

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Crikvenica — una mediana di 2 862 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Cirquenizza

Cirquenizza è una città della Croazia, con una popolazione di 10 004 abitanti (2021), nota per la lunga tradizione nel turismo balneare e nelle cure termali.

Popolazione: 11 122

Fonte: Wikipedia