Apartma Crikvenica

Opis nepremičnine

Crikvenica, Dramalj - dvonadstropno stanovanje v novogradnji
Casa Bella iz ponudbe izpostavlja moderan dvonivojski stan v novogradnji v mirnem delu Dramlja.Casa Bella iz ponudbe izpostavlja moderan dvonivojski stan v mirnem delu Dramlja.V spodnjem nadstropju se nahaja dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico, kopalnica ter prostorna nadstrešena terasa z izhodom na dvorišče.V zgornjem nadstropju so hodnik, dve spalnici, kopalnica in loža s čudovitim panoramskim razgledom na morje.Stanu pripada lastno parkirno mesto.Objekt je opremljen z video nadzorom, videoportafonom, električnimi roletami ter pametnim upravljanjem klimatske naprave prek mobilne aplikacije.Izstopa z zelo kakovostno gradnjo in opremo, za projekt pa stoji zanesljiv in renomiran investitor.V ceno je vključen DDV, zato je kupec oproščen plačila davka na promet nepremičnin.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 706 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 827 €/m²

Razlika od mediane +23,0 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 69.

Cena na m² je višja kot pri 69 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 167 €/m²–4 815 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

CRIKVENICA 216 500 € · 83 m² 2 608 €/m² Podobnost 98 % CRIKVENICA 220 000 € · 83 m² 2 651 €/m² Podobnost 98 % CRIKVENICA 218 000 € · 83 m² 2 627 €/m² Podobnost 98 % CRIKVENICA 315 000 € · 88 m² 3 580 €/m² Podobnost 97 % CRIKVENICA 315 000 € · 88 m² 3 580 €/m² Podobnost 97 % CRIKVENICA 280 000 € · 82 m² 3 415 €/m² Podobnost 97 % CRIKVENICA 415 000 € · 80 m² 5 188 €/m² Podobnost 95 % CRIKVENICA 375 000 € · 80 m² 4 688 €/m² Podobnost 95 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Crikvenica): 2 862 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 128 €–425 € Na podlagi stopnje občine Crikvenica za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

400 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Crikvenica

Okrožje

Crikvenica

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51260

Bivalna površina

85 m²

Sobe

3

Kopalnice

2

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

305079

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 400 000 € · Cena na m²: 4 706 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 85 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Crikvenica — mediana 2 862 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Crikvenica

Crikvenica je mesto in pristanišče v Primorsko-goranski županiji na Hrvaškem.

Število prebivalcev: 11 122

Vir: Wikipedia