Stan Crikvenica

Opis nekretnine

Crikvenica, Dramalj - dvoetažni stan u novogradnji
Casa Bella iz ponude izdvaja moderan dvoetažni stan u novogradnji u mirnom dijelu Dramlja.Casa Bella iz ponude izdvaja moderan dvoetažni stan u novogradnji u mirnom dijelu Dramlja.Na donjoj etaži nalazi se dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, kupaonica te prostrana natkrivena terasa s izlazom na okućnicu.Na gornjoj etaži smješteni su hodnik, dvije spavaće sobe, kupaonica i lođa s predivnim panoramskim pogledom na more.Stanu pripada vlastito parkirno mjesto.Objekt je opremljen video nadzorom, videoportafonom, električnim roletama te pametnim upravljanjem klima uređajem putem mobilne aplikacije.Ističe se vrlo kvalitetnom gradnjom i opremom, a iza projekta stoji pouzdan i renomirani investitor.U cijenu je uključen PDV, tako da je kupac oslobođen plaćanja poreza na promet nekretnina.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 706 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 827 €/m²

Razlika od medijana +23,0 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 69.

Cijena po m² viša je nego kod 69 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 167 €/m²–4 815 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

CRIKVENICA 216 500 € · 83 m² 2 608 €/m² Sličnost 98 % CRIKVENICA 220 000 € · 83 m² 2 651 €/m² Sličnost 98 % CRIKVENICA 218 000 € · 83 m² 2 627 €/m² Sličnost 98 % CRIKVENICA 315 000 € · 88 m² 3 580 €/m² Sličnost 97 % CRIKVENICA 315 000 € · 88 m² 3 580 €/m² Sličnost 97 % CRIKVENICA 280 000 € · 82 m² 3 415 €/m² Sličnost 97 % CRIKVENICA 415 000 € · 80 m² 5 188 €/m² Sličnost 95 % CRIKVENICA 375 000 € · 80 m² 4 688 €/m² Sličnost 95 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Crikvenica): 2 862 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 128 €–425 € Prema stopi općine Crikvenica za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

400 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Crikvenica

Općina

Crikvenica

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51260

Stambena površina

85 m²

Sobe

3

Kupaonice

2

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

305079

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Parkirna mjesta

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 400 000 € · Cijena po m²: 4 706 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 85 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Crikvenica — medijan 2 862 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Crikvenica

Crikvenica je grad u Kvarnerskome zaljevu, u Primorsko-goranskoj županiji. Poznato je turističko odredište i ljetovalište.

Broj stanovnika: 11 122

Izvor: Wikipedia