Apartma Crikvenica

Opis nepremičnine

Crikvenica, prva vrsta do morja!
NekretninaStan prvi red do moraPovršina: 88 m²Odlična katnostPripada mu tavanski prostor, ki ga je mogoče posebej preureditiZaseben vhod – kmalu v popolnoma funkcionalni oblikiPotrebna popolna adaptacijaMožnost preureditve: v prostoren dvosobni stan s dnevnim bivalnim prostorom, ali trosobni stan s dnevnim bivalnim prostoromPopolna priložnost za urejanje po lastnih željahIdealno za investicijoVsebina in razpored: Trenutno tri velika prostora kupalna hodnikBalkon s pogledom na morjeFleksibilen razpored prostorov – možnost različnih konceptov urejanjaLokacija1. red do mora – izjemna pozicija ob obaliV bližini vseh potrebnih vsebin za udobno življenjeOdlična lokacija za investicijo – idealna za turistični najem ali bivanje

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 580 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 883 €/m²

Razlika od mediane -7,8 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 45.

Cena na m² je višja kot pri 45 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 049 €/m²–4 886 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

CRIKVENICA 315 000 € · 88 m² 3 580 €/m² Podobnost 100 % CRIKVENICA 499 000 € · 90 m² 5 544 €/m² Podobnost 98 % CRIKVENICA 349 000 € · 90 m² 3 878 €/m² Podobnost 98 % CRIKVENICA 400 000 € · 85 m² 4 706 €/m² Podobnost 97 % CRIKVENICA 300 000 € · 88 m² 3 409 €/m² Podobnost 95 % CRIKVENICA 216 500 € · 83 m² 2 608 €/m² Podobnost 95 % CRIKVENICA 220 000 € · 83 m² 2 651 €/m² Podobnost 95 % CRIKVENICA 450 000 € · 89 m² 5 056 €/m² Podobnost 95 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Crikvenica): 2 862 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 132 €–440 € Na podlagi stopnje občine Crikvenica za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

315 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Crikvenica

Okrožje

Crikvenica

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51260

Bivalna površina

88 m²

Sobe

3

Kopalnice

1

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

303074

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Prva linija do morja

✓

Razgled na morje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 315 000 € · Cena na m²: 3 580 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 88 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Crikvenica — mediana 2 862 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Crikvenica

Crikvenica je mesto in pristanišče v Primorsko-goranski županiji na Hrvaškem.

Število prebivalcev: 11 122

Vir: Wikipedia