Appartamento Crikvenica

Descrizione dell'immobile

Crikvenica, prima fila al mare!
Immobile Appartamento in prima fila sul mare Superficie: 88 m² Ottima esposizione Include un sottotetto che può essere ristrutturato separatamente Ingresso indipendente – presto completamente funzionale Necessaria completa ristrutturazione Possibilità di ristrutturazione: in un ampio bilocale con soggiorno, oppure in un trilocale con soggiorno Opportunità perfetta per personalizzare secondo i propri desideri Ideale per investimento Contenuto e disposizione: Attualmente tre grandi ambienti bagno corridoio Balcone con vista sul mare Disposizione flessibile delle stanze – possibilità di diversi concept di arredamento Posizione Prima fila sul mare – posizione eccezionale lungo la costa Vicino a tutti i servizi necessari per una vita confortevole Ottima posizione per investimento – ideale per affitti turistici o abitazione

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 3 580 €/m²

Mediana di annunci simili 3 883 €/m²

Differenza dalla mediana -7,8 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 45.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 45 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 049 €/m²–4 886 €/m² Confrontato con 48 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Crikvenica): 2 862 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 132 €–440 € In base all’aliquota comunale di Crikvenica per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

315 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Crikvenica

Distretto

Crikvenica

Regione

Primorsko-goranska

CAP

51260

Superficie abitabile

88 m²

Camere

3

Bagni

1

Prima fila sul mare

Sì

ID annuncio

303074

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Balcone

✓

Prima fila sul mare

✓

Vista mare

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 315 000 € · Prezzo al m²: 3 580 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 88 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Crikvenica — una mediana di 2 862 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Cirquenizza

Cirquenizza è una città della Croazia, con una popolazione di 10 004 abitanti (2021), nota per la lunga tradizione nel turismo balneare e nelle cure termali.

Popolazione: 11 122

Fonte: Wikipedia