Apartma Crikvenica

Opis nepremičnine

Crikvenica - stanovanje v novogradnji, 3s+db
Prodaja se stan, ki se nahaja v kvalitetni novogradnji preverjenega investitorja. Stan se nahaja v manjši stanovanjski zgradbi, ki se sestavlja le iz štirih stanovanjskih enot. Nahaja se v 1. nadstropju, sestavljen je iz kuhinje s jedilnico, dnevnega prostora, treh spalnic, dveh kopalnic, WC-ja in dveh prostorno balkonov, s katerih se odpira lep razgled na morje. Stanu pripadata dva parkirna mesta, ki sta v notranjosti ograje objekta. Mirna lokacija, oddaljena le 400 metrov od morja in urejenih plaž. Investitor je v sistemu DDV, kar kupca osvobaja plačila davka na promet nepremičnin.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 209 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 459 €/m²

Razlika od mediane -7,2 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 21.

Cena na m² je višja kot pri 21 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 226 €/m²–3 685 €/m² Primerjano z 42 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

CRIKVENICA 429 000 € · 115 m² 3 730 €/m² Podobnost 100 % CRIKVENICA 350 000 € · 115 m² 3 043 €/m² Podobnost 100 % CRIKVENICA 399 000 € · 115 m² 3 470 €/m² Podobnost 100 % CRIKVENICA 450 000 € · 116 m² 3 879 €/m² Podobnost 99 % CRIKVENICA 400 000 € · 116 m² 3 448 €/m² Podobnost 99 % CRIKVENICA 430 000 € · 116 m² 3 707 €/m² Podobnost 99 % CRIKVENICA 420 000 € · 116 m² 3 621 €/m² Podobnost 99 % CRIKVENICA 497 000 € · 114 m² 4 360 €/m² Podobnost 99 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Crikvenica): 2 862 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 173 €–575 € Na podlagi stopnje občine Crikvenica za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

369 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Crikvenica

Okrožje

Crikvenica

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51260

Bivalna površina

115 m²

Sobe

4

Kopalnice

2

Pogled na morje

Da

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

140023

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 369 000 € · Cena na m²: 3 209 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 115 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 42 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Crikvenica — mediana 2 862 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Crikvenica

Crikvenica je mesto in pristanišče v Primorsko-goranski županiji na Hrvaškem.

Število prebivalcev: 11 122

Vir: Wikipedia