Na predaj · Rijeka · Primorsko-goranska
Reka - Bivio, luksuzno stanovanje v novogradnji z bazenom
Kaiser Immobilien predstavlja novogradnjo na mirni lokaciji v Biviu v bližini vseh storitev.
Stan ima skupno 167 m2 neto površine, od tega je 95 m2 bivalnega dela.
Bazen zaseda 12 m2, površina okolice pa znaša skupno 45 m2.
Ekskluziven stan v pritličju novogradnje, idealen za tiste, ki iščejo spoj sodobnega dizajna, udobja in elegance.
Stan sestavlja dve prostorni spalnici, ki merita vsaka po 15 m2, vsaka s svojo kopalnico, ter odprti koncept dnevnega prostora in kuhinje, ki nudi občutek zračnosti in topline ter zaseda kar 45 m2 skupne površine stanovanja.
Iz dnevnega dela se izstopi na prostorno teraso s privatnim bazenom in impresivnim razgledom, ki sega čez celotno Opatijsko riviero, Učko ter z druge strani na otok Cres – edinstveno mesto za uživanje v miru in lepoti kvarnerske pokrajine.
Ob stanovanju je shrambo v kleti, dva garažna mesta in dvigalo, ki povezuje vse etaže stavbe.
V kleti se nahaja tudi skupna telovadnica velikosti 70 m², dostopna izključno stanovalcem.
Ogrevanje je rešeno s toplotno črpalko, z talnim ogrevanjem v vseh prostorih, kar zagotavlja maksimalno udobje in energetsko učinkovitost skozi celo leto.
Stan se prodaja po principu “ključ v roke”, brez pohištva, a z vrhunskimi končnimi materiali in sodobnimi instalacijami.
Postavljen v mirnem okolju, v neposredni bližini vseh potrebnih storitev, ta stan predstavlja popoln spoj zasebnosti, luksuza in mediteranskega vzdušja.
Možno je dogovoriti z prodajalcem ureditev stanovanja po meri in želji kupca z doplačilom.
Zaključek del se pričakuje do konca 2025.
Ta stan je prava priložnost, ki zasluži vašo pozornost.
Ne zamudite priložnosti, da uživate v luksuznem življenju z spektakularnim razgledom na čudovit kvarnerski zaliv!
Provizija agencije znaša za kupca 3 % + DDV.
Provizija pokriva vse storitve, povezane z nakupom, in se plača le v primeru nakupa nepremičnine, ob sklenitvi prvega pravnega akta.
Za več informacij ali dogovor o ogledu, kontaktirajte našo agentko.
Antonia Zaharija
Telefon: +385 99 670 6471
Mail: [email protected]
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 71 % primerljivih ponudb.
Bivio
800 000 € · 167 m²
4 790 €/m²
Podobnost 92 %
Bivio
850 000 € · 208 m²
4 087 €/m²
Podobnost 84 %
Bivio
750 000 € · 138 m²
5 435 €/m²
Podobnost 83 %
Pećine
1 400 000 € · 163 m²
8 589 €/m²
Podobnost 77 %
Bivio
750 000 € · 137 m²
5 474 €/m²
Podobnost 74 %
Bivio
850 000 € · 143 m²
5 944 €/m²
Podobnost 74 %
Bivio
750 000 € · 134 m²
5 597 €/m²
Podobnost 74 %
Bivio
850 000 € · 144 m²
5 903 €/m²
Podobnost 73 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 800 000 € · Cena na m²: 4 762 €/m²
Bivalna površina: 168 m²
Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 2
Oddaljenost od morja: 300 m
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 34 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.
Število prebivalcev: 265 419
Vir: Wikipedia