Apartma Belveder

Opis nepremičnine

Rijeka, Belvedere 2S+DB, 66m2
Prodajemo prostran stan od 66 m2 na petem nadstropju stavbe brez dvigala. Stan sestavlja hodnik, dve spalnici, dnevni prostor in kuhinjo, ki sta v open space razporedu, kopalnico ter balkon. Opremljen je s klimatsko napravo in marmornimi ploščami, prav tako obstaja možnost priključitve na mestni plin za dodatno udobje. V bližini je javni parkirišče, šola, vrtec, ambulanta in trgovina.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 3 754 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 984 €/m²

Razlika od mediane -5,8 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 46.

Cena na m² je višja kot pri 46 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 031 €/m²–4 172 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

BELVEDER 166 000 € · 65 m² 2 554 €/m² Podobnost 100 % BELVEDER 210 000 € · 62 m² 3 387 €/m² Podobnost 95 % Belveder 185 000 € · 62 m² 2 984 €/m² Podobnost 90 % RIJEKA 225 000 € · 65 m² 3 462 €/m² Podobnost 87 % RIJEKA 330 000 € · 65 m² 5 077 €/m² Podobnost 87 % RIJEKA 279 000 € · 65 m² 4 292 €/m² Podobnost 87 % RIJEKA 225 000 € · 65 m² 3 462 €/m² Podobnost 87 % RIJEKA 189 000 € · 64 m² 2 953 €/m² Podobnost 85 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 325 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

244 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Belveder

Okrožje

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51000

Bivalna površina

65 m²

Sobe

3

ID oglasa

231383

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Balkon

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 244 000 € · Cena na m²: 3 754 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 65 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Reka, Hrvaška

Réka je tretje največje mesto na Hrvaškem in največje pristanišče v državi. Stoji ob izlivu Rječine na severni obali Kvarnerskega zaliva, natančneje Reškega zaliva, v Jadranskem morju. Reka je sedež Primorsko-goranske županije. Je tudi sedež univerze ter rimskokatoliške nadškofije in metropolije.

Število prebivalcev: 128 624

Vir: Wikipedia