Stan Belveder

Opis nekretnine

Rijeka, Belveder 2S+DB, 66m2
Prodajemo prostrani stan od 66 m2 na petom katu zgrade bez lifta. Stan se sastoji od hodnika, dvije spavaće sobe, dnevnog boravka i kuhinje koji su u open space rasporedu, kupaonice te balkona. Opremljen je klima uređajem i mramornim pločama, također postoji mogućnost spajanja na gradski plin za dodatnu udobnost. U blizini je javni parking, škola, vrtić, ambulanta i dućan.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 3 754 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 013 €/m²

Razlika od medijana -6,5 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 42.

Cijena po m² viša je nego kod 42 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 331 €/m²–4 176 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

BELVEDER 166 000 € · 65 m² 2 554 €/m² Sličnost 100 % BELVEDER 210 000 € · 62 m² 3 387 €/m² Sličnost 95 % Belveder 185 000 € · 62 m² 2 984 €/m² Sličnost 90 % RIJEKA 225 000 € · 65 m² 3 462 €/m² Sličnost 87 % RIJEKA 330 000 € · 65 m² 5 077 €/m² Sličnost 87 % RIJEKA 279 000 € · 65 m² 4 292 €/m² Sličnost 87 % RIJEKA 225 000 € · 65 m² 3 462 €/m² Sličnost 87 % RIJEKA 189 000 € · 64 m² 2 953 €/m² Sličnost 85 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rijeka): 2 808 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 325 € Prema stopi općine Rijeka za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

244 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Belveder

Općina

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51000

Stambena površina

65 m²

Sobe

3

ID oglasa

231383

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Balkon

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 244 000 € · Cijena po m²: 3 754 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 65 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 2 808 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Rijeka

Rijeka, najveća je hrvatska luka, treći po veličini grad u Republici Hrvatskoj te administrativno središte Primorsko-goranske županije. Rijeku je mađarska vlada još u 18. i 19. stoljeću zbog idealnog zemljopisnog položaja i dubine mora u Kvarnerskom zaljevu razvila u jednu od najvećih europskih luka i moćno industrijsko središte. Najveću naseljenost grad je imao za popisa 1991.

Broj stanovnika: 128 624

Izvor: Wikipedia