Apartma Belveder

Opis nepremičnine

Stanovanje BELVEDER, 3 SKL, 80m2
Belveder, na ponudbi je trosobni klasični stan površine 80m2, ki se nahaja v drugem nadstropju stanovanjske stavbe. Nekretnina je sestavljena iz treh sob, ki so med seboj povezane, kuhinje s jedilnico, kopalnice in hodnika. Nahaja se na odlični in frekventni lokaciji, v neposredni bližini vseh potrebnih storitev za življenje, javnega prevoza, trgovin in nakupovalnih centrov, lekarne in osnovne šole. Stan je za adaptacijo z možnostjo prerazporeditve prostorov.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 2 338 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 559 €/m²

Razlika od mediane -34,3 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 4.

Cena na m² je višja kot pri 4 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 034 €/m²–4 124 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Kozala 226 000 € · 80 m² 2 825 €/m² Podobnost 87 % BELVEDER 259 000 € · 68 m² 3 809 €/m² Podobnost 85 % MLAKA 250 000 € · 82 m² 3 049 €/m² Podobnost 83 % RIJEKA 155 000 € · 78 m² 1 987 €/m² Podobnost 83 % Srdoči 310 932 € · 80 m² 3 887 €/m² Podobnost 82 % Zamet 331 000 € · 80 m² 4 138 €/m² Podobnost 82 % RIJEKA 190 000 € · 76 m² 2 500 €/m² Podobnost 82 % BELVEDER 166 000 € · 65 m² 2 554 €/m² Podobnost 81 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 400 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

187 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Belveder

Okrožje

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51000

Bivalna površina

80 m²

Sobe

3

ID oglasa

190470

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 187 000 € · Cena na m²: 2 338 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 80 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Reka, Hrvaška

Réka je tretje največje mesto na Hrvaškem in največje pristanišče v državi. Stoji ob izlivu Rječine na severni obali Kvarnerskega zaliva, natančneje Reškega zaliva, v Jadranskem morju. Reka je sedež Primorsko-goranske županije. Je tudi sedež univerze ter rimskokatoliške nadškofije in metropolije.

Število prebivalcev: 128 624

Vir: Wikipedia