Stan Belveder

Opis nekretnine

Stan BELVEDER, 3SKL, 80m2
Belveder, na ponudi je trosobni klasični stan površine 80m2 koji se nalazi na drugom katu stambene zgrade. Nekretnina se sastoji od tri sobe koje su međusobno povezane, kuhinje sa blagovaonicom, kupatilom i hodnikom.
Nalazi se na izvrsnoj i frekventnoj lokaciji, u neposrednoj blizini svih potrebnih sadržaja za život, javnog prijevoza, trgovina i trgovačkih centara, ljekarne i osnovne škole. Stan je za adaptaciju uz mogućnost preraspodijele prostorija.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 2 338 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 559 €/m²

Razlika od medijana -34,3 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 4.

Cijena po m² viša je nego kod 4 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 034 €/m²–4 124 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Kozala 226 000 € · 80 m² 2 825 €/m² Sličnost 87 % BELVEDER 259 000 € · 68 m² 3 809 €/m² Sličnost 85 % MLAKA 250 000 € · 82 m² 3 049 €/m² Sličnost 83 % RIJEKA 155 000 € · 78 m² 1 987 €/m² Sličnost 83 % Srdoči 310 932 € · 80 m² 3 887 €/m² Sličnost 82 % Zamet 331 000 € · 80 m² 4 138 €/m² Sličnost 82 % RIJEKA 190 000 € · 76 m² 2 500 €/m² Sličnost 82 % BELVEDER 166 000 € · 65 m² 2 554 €/m² Sličnost 81 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rijeka): 2 808 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 400 € Prema stopi općine Rijeka za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

187 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Belveder

Općina

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51000

Stambena površina

80 m²

Sobe

3

ID oglasa

190470

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 187 000 € · Cijena po m²: 2 338 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 80 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 2 808 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Rijeka

Rijeka, najveća je hrvatska luka, treći po veličini grad u Republici Hrvatskoj te administrativno središte Primorsko-goranske županije. Rijeku je mađarska vlada još u 18. i 19. stoljeću zbog idealnog zemljopisnog položaja i dubine mora u Kvarnerskom zaljevu razvila u jednu od najvećih europskih luka i moćno industrijsko središte. Najveću naseljenost grad je imao za popisa 1991.

Broj stanovnika: 128 624

Izvor: Wikipedia