Apartma Belveder

Opis nepremičnine

Stanovanje Belveder, Rijeka, 159.12m2
V ponudbi je izjemno udoben stan velikosti 159.12m2 v bližini centra mesta. Sestavljen je iz šestih sob, kuhinje s jedilnico, hodnika, kopalnice, ločenega toaleta in balkona. V stanovanju je nameščena nova PVC okna. Od pomožnih prostorov sta dva shrambe. Nepremičnina s potencialom, možnost izvedbe dveh stanovanjskih enot! Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračunava v skladu s splošnimi pogoji poslovanja.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 1 792 €/m²

Mediana podobnih ponudb 2 770 €/m²

Razlika od mediane -35,3 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 11.

Cena na m² je višja kot pri 11 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 081 €/m²–3 957 €/m² Primerjano z 42 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

BELVEDER 285 000 € · 159 m² 1 792 €/m² Podobnost 100 % Belveder 285 000 € · 159 m² 1 792 €/m² Podobnost 95 % BELVEDER 285 000 € · 159 m² 1 792 €/m² Podobnost 95 % BELVEDER 299 000 € · 159 m² 1 881 €/m² Podobnost 95 % BELVEDER 412 000 € · 160 m² 2 575 €/m² Podobnost 84 % BELVEDER 500 000 € · 160 m² 3 125 €/m² Podobnost 84 % BELVEDER 700 000 € · 160 m² 4 375 €/m² Podobnost 84 % POTOK 337 000 € · 161 m² 2 093 €/m² Podobnost 81 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 795 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

2 Ponudbi

• Four Nekretnine d.o.o. Ta ponudba 285 000 €
• Millennium nekretnine exclusive Rijeka 299 000 €

Dodatne informacije

Cena

285 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Belveder

Okrožje

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51000

Bivalna površina

159 m²

Sobe

6

Kopalnice

2

ID oglasa

116430

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 285 000 € · Cena na m²: 1 792 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 159 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 6 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 42 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. Four Nekretnine d.o.o. – 285 000 €; Millennium nekretnine exclusive Rijeka – 299 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Reka, Hrvaška

Réka je tretje največje mesto na Hrvaškem in največje pristanišče v državi. Stoji ob izlivu Rječine na severni obali Kvarnerskega zaliva, natančneje Reškega zaliva, v Jadranskem morju. Reka je sedež Primorsko-goranske županije. Je tudi sedež univerze ter rimskokatoliške nadškofije in metropolije.

Število prebivalcev: 128 624

Vir: Wikipedia