Appartamento Belveder

Descrizione dell'immobile

Appartamento Belveder, Fiume, 159,12 m2
In offerta c'è un appartamento estremamente confortevole di 159.12m2 vicino al centro città. È composto da sei stanze, cucina con zona pranzo, corridoio, bagno, toilette separata e balcone. Nell'appartamento è stata installata nuova infissi in PVC. Tra le pertinenze ci sono due ripostigli. Immobiliare con potenziale, possibilità di realizzare due unità abitative! Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia è addebitata in conformità alle Condizioni Generali di attività.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Media

Questo annuncio 1 792 €/m²

Mediana di annunci simili 2 770 €/m²

Differenza dalla mediana -35,3 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 11.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 11 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 081 €/m²–3 957 €/m² Confrontato con 42 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Rijeka): 2 808 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 795 € In base all’aliquota comunale di Rijeka per il 2026.

Offerte per questo immobile

2 Offerte

• Four Nekretnine d.o.o. Questa offerta 285 000 €
• Millennium nekretnine exclusive Rijeka 299 000 €

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

285 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Belveder

Distretto

Rijeka

Regione

Primorsko-goranska

CAP

51000

Superficie abitabile

159 m²

Camere

6

Bagni

2

ID annuncio

116430

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Balcone

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 285 000 € · Prezzo al m²: 1 792 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 159 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 6 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 42 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rijeka — una mediana di 2 808 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Questo immobile è proposto da più agenzie?

Sì. Four Nekretnine d.o.o. – 285 000 €; Millennium nekretnine exclusive Rijeka – 299 000 €.

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Info sulla zona: Fiume (Croazia)

Fiume, con 107 964 abitanti (2021), è la terza città della Croazia per popolazione dopo la capitale Zagabria e Spalato, numero che sale a 305 505 abitanti se si considera anche la sua area urbana. Situata lungo le coste del Mare Adriatico, è la città principale del golfo del Quarnaro ed è capoluogo della regione litoraneo-montana, sede universitaria e arcivescovile.

Popolazione: 128 624

Fonte: Wikipedia