Apartma Barbat Na Rabu

Opis nepremičnine

Apartma Barbat na Rabu, Rab, 102m2
V ponudbi je fenomenalen apartman v Barbatu na otoku Rabu. Poleg tega, da se nahaja na samo 50 metrov od morja, ima ta apartman tudi lasten bazen! Prostira se na 2 etaže. V pritličju se nahaja velik dnevni prostor s kuhinjo in izhodom na teraso. V zgornji etaži so 3 spalnice s pogledom na morje in 2 kopalnici s straniščem. Vsaka soba ima LG klimatsko napravo, poleg tega je pripravljena tudi za ogrevanje na drva. Zgradba je zgrajena izjemno kvalitetno, ima armirano betonsko konstrukcijo, termo fasado od 10cm, PVC okna z izo stekli. Apartmanu poleg bazena pripadata tudi 2 parkirni mesti ter okolica okoli 100m2. Odlična nepremičnina! Kontaktirajte neposredno agenta za vse dodatne informacije.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 5 245 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 922 €/m²

Razlika od mediane +33,8 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 75.

Cena na m² je višja kot pri 75 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 521 €/m²–5 034 €/m² Primerjano z 20 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

BARBAT NA RABU 400 000 € · 102 m² 3 922 €/m² Podobnost 94 % BARBAT NA RABU 755 000 € · 107 m² 7 056 €/m² Podobnost 91 % BARBAT NA RABU 415 000 € · 107 m² 3 879 €/m² Podobnost 91 % BARBAT NA RABU 400 000 € · 97 m² 4 124 €/m² Podobnost 91 % BARBAT NA RABU 670 000 € · 107 m² 6 262 €/m² Podobnost 91 % BARBAT NA RABU 680 000 € · 107 m² 6 355 €/m² Podobnost 91 % BARBAT NA RABU 310 000 € · 94 m² 3 298 €/m² Podobnost 89 % BARBAT NA RABU 415 000 € · 94 m² 4 415 €/m² Podobnost 89 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rab): 2 422 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 612 € Na podlagi stopnje občine Rab za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

535 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Barbat Na Rabu

Okrožje

Rab

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51280

Bivalna površina

102 m²

Sobe

4

Kopalnice

4

Pogled na morje

Da

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

108136

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Bazen

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 535 000 € · Cena na m²: 5 245 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 102 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 4

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 20 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rab — mediana 2 422 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Barbat na Rabu

Barbat na Rabu je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod mesto Rab; le-to pa spada pod Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 1 140

Vir: Wikipedia