Apartma Bakar

Opis nepremičnine

Bakar, Hreljin - stanovanje v novogradnji, 2 spalnici + dnevna soba, pogled na morje
Stan v pritličju kakovostne nove gradnje s pogledom na morje se nahaja v mirni ulici le 10-ak minut vožnje do otoka Krka ali do centra mesta Rijeka. Na površini od 79m2 so dnevna soba s kuhinjo in jedilnico, dve spalnici, dve kopalnici, shramba in hodnik. Iz dnevne sobe se izstopi na dvorišče s teraso in pogledom na morje, površine 80m2. Kakovostna gradnja s Porotherm Profi opeko in fasada 10 cm zagotavlja prihranek energije skozi celo leto. Oprema: -Hisense multi split sistem za ogrevanje in hlajenje -Dierre protizlomska vrata -Braga sobna vrata -Kronotex Mammut laminat 12 mm -Geberit -Alu -Ben stolarija Zgradba je v zaključni fazi del. Predviden rok zaključka del 5.mj. 2026.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 076 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 114 €/m²

Razlika od mediane -1,2 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 42.

Cena na m² je višja kot pri 42 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 011 €/m²–3 316 €/m² Primerjano z 26 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

BAKAR 245 000 € · 78 m² 3 141 €/m² Podobnost 99 % BAKAR 235 000 € · 83 m² 2 831 €/m² Podobnost 90 % BAKAR 279 000 € · 79 m² 3 532 €/m² Podobnost 90 % BAKAR 235 000 € · 78 m² 3 013 €/m² Podobnost 90 % BAKAR 244 000 € · 78 m² 3 128 €/m² Podobnost 90 % BAKAR 235 000 € · 78 m² 3 013 €/m² Podobnost 90 % BAKAR 242 000 € · 78 m² 3 103 €/m² Podobnost 88 % BAKAR 235 000 € · 69 m² 3 406 €/m² Podobnost 87 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Bakar): 2 074 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 126 € Na podlagi stopnje občine Bakar za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

243 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Bakar

Okrožje

Bakar

Županija

Primorsko-goranska

Bivalna površina

79 m²

Velikost zemljišča

80 m²

Sobe

3

Kopalnice

2

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

332516

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Vrt

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 243 000 € · Cena na m²: 3 076 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 79 m² · Velikost zemljišča: 80 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 26 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Bakar — mediana 2 074 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia