Stan Bakar

Opis nekretnine

Bakar,hreljin-stan u novogradnji 2sb+db,pogled more
Stan u prizemlju kvalitetne novogradnje s pogledom na more nalazi se u mirnoj ulici na samo 10-ak minuta vožnje do otoka Krka ili do centra grada Rijeke.Na površini od 79m2 nalaze se dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom,dvije spavaće sobe, dvije kupaonice,ostava i hodnik.Iz dnevnog boravka izlazi se na okućnicu s terasom i pogledom na more površine 80m2.Kvalitetna gradnja s Porotherm Profi ciglom i fasada od 10 cm jamče uštedu energije kroz cijelu godinu.Oprema:-Hisense multi split sistem za grijanje i hlađenje-Dierre protuprovalna vrata-Braga sobna vrata-Kronotex Mammut laminat od 12 mm-Geberit-Alu -Ben stolarija Zgrada je u završnoj fazi radova.Planirani rok završetka radova 5.mj. 2026.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 076 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 114 €/m²

Razlika od medijana -1,2 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 42.

Cijena po m² viša je nego kod 42 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 011 €/m²–3 316 €/m² Uspoređeno s 26 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

BAKAR 245 000 € · 78 m² 3 141 €/m² Sličnost 99 % BAKAR 235 000 € · 83 m² 2 831 €/m² Sličnost 90 % BAKAR 279 000 € · 79 m² 3 532 €/m² Sličnost 90 % BAKAR 235 000 € · 78 m² 3 013 €/m² Sličnost 90 % BAKAR 244 000 € · 78 m² 3 128 €/m² Sličnost 90 % BAKAR 235 000 € · 78 m² 3 013 €/m² Sličnost 90 % BAKAR 242 000 € · 78 m² 3 103 €/m² Sličnost 88 % BAKAR 235 000 € · 69 m² 3 406 €/m² Sličnost 87 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Bakar): 2 074 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 126 € Prema stopi općine Bakar za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

243 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Bakar

Općina

Bakar

Županija

Primorsko-goranska

Stambena površina

79 m²

Površina zemljišta

80 m²

Sobe

3

Kupaonice

2

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

332516

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Vrt

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 243 000 € · Cijena po m²: 3 076 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 79 m² · Površina zemljišta: 80 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 26 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Bakar — medijan 2 074 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.

Broj stanovnika: 265 419

Izvor: Wikipedia