Apartma Osijek
Na predaj · Osijek · Osječko-baranjska
Opis nepremičnine
Apartma Gornji Grad - Center Osijeka 40m2
Na prodaj moderan in popolnoma urejen stan v samem srcu Gornjega mesta v Osijeku – idealna priložnost za življenje ali naložbo!Stan se nahaja na 4.
katu stavbe z dvigalom, površine 40m2 ob stan pripada tudi klet 3.5 m2.
Stan nudi popolno kombinacijo funkcionalnosti, udobja in atraktivne lokacije.
Sestavljen je iz prostorne in svetle sobe, kuhinje, ki je med prenovo združena s predprostorom, s čimer je nastala odprta in moderna zasnova prostora, ter popolnoma nove kopalnice.Stan je popolnoma prenovljen in pripravljen za vselitev brez dodatnih vlaganj.
Vgradjena je PVC stolarija, nameščena nova kuhinja in kopalnica, prostor pa je klimatiziran ter ima centralno ogrevanje, kar zagotavlja prijetno bivanje skozi celo leto.
Južno usmerjen balkon nudi obilico naravne svetlobe in je popolno mesto za jutranjo kavo.Zgrad je urejena in vzdrževana – streha je obnovljena ter lahko služi kot velika skupna terasa, medtem ko je fasada v postopku obnove, kar dodatno povečuje vrednost nepremičnine.
Stanovalci imajo zagotovljen parkirišče v dvorišču stavbe, stan pa pripada tudi shramba v urejenem podrumu.Lokacija v središču mesta
Za ogled tega čudovitega stanovanja v centru Osijeka kontaktirajte me:Ana Koljđeraj BužančićAsistent pri posredovanjuMobitel 091/[email protected]
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Retfala
142 188 € · 43 m²
3 307 €/m²
Podobnost 87 %
Retfala
141 180 € · 43 m²
3 283 €/m²
Podobnost 87 %
OSIJEK
138 000 € · 37 m²
3 730 €/m²
Podobnost 86 %
Retfala
151 125 € · 46 m²
3 285 €/m²
Podobnost 80 %
Retfala
149 988 € · 46 m²
3 261 €/m²
Podobnost 80 %
Retfala
140 805 € · 40 m²
3 520 €/m²
Podobnost 80 %
OSIJEK
100 000 € · 33 m²
3 030 €/m²
Podobnost 77 %
Retfala
156 163 € · 48 m²
3 253 €/m²
Podobnost 75 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 170 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Osijek
- Okrožje
- Osijek
- Županija
- Osječko-baranjska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 31000
- Bivalna površina
- 43 m²
- Sobe
- 1
- Kopalnice
- 2
- ID oglasa
- 334886
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Balkon
- Dvigalo
- Terasa
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 170 000 € · Cena na m²: 3 953 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 43 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 1 · Kopalnice: 2
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 23 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Osijek — mediana 1 666 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
O kraju
Osiješko-baranjska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Osijek.
Število prebivalcev: 305 032
Vir: Wikipedia
