Apartma Gornji Grad / Centar

Opis nepremičnine

Osijek, Gornji Grad, Center, trisobno stanovanje
Osijek, Center, štirisobno stanovanje v stari stavbi, ki bo deležna celovite prenove, na odlični lokaciji v samem centru mesta.Stanovanje se nahaja v pritličju in obsega prostoren odprt bivalni prostor velikosti 30 m² s kuhinjo in jedilnico, dve spalnici velikosti 12 m² in 9 m², hodnik, dve
Za to nepremičnino ne odlašajte in stopite v stik z našim agentom na telefonsko številko +385 91 181 8426.
Več na Eurovilla.hr, ID: 690312
Neposredna povezava: https://eurovilla.hr/sl/lastnina/osijek-gornji-grad-center-trisobno-stanovanje/690312/

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 527 €/m²

Mediana podobnih ponudb 2 738 €/m²

Razlika od mediane +28,8 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 500 €/m²–3 356 €/m² Primerjano z 21 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Gornji grad / Centar 278 425 € · 79 m² 3 524 €/m² Podobnost 100 % Gornji grad / Centar 185 000 € · 77 m² 2 403 €/m² Podobnost 98 % Gornji grad / Centar 245 000 € · 73 m² 3 356 €/m² Podobnost 92 % Gornji grad / Centar 231 008 € · 72 m² 3 208 €/m² Podobnost 91 % Gornji grad / Centar 160 000 € · 83 m² 1 928 €/m² Podobnost 90 % Gornji grad / Centar 192 000 € · 73 m² 2 630 €/m² Podobnost 88 % Gornji grad / Centar 172 499 € · 69 m² 2 500 €/m² Podobnost 87 % Gornji grad / Centar 197 100 € · 72 m² 2 738 €/m² Podobnost 84 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Osijek): 1 666 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 47 € Na podlagi stopnje občine Osijek za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

278 635 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Gornji Grad / Centar

Okrožje

Osijek

Županija

Osječko-baranjska

POŠTNA ŠTEVILKA

31000

Bivalna površina

79 m²

Sobe

2

Kopalnice

2

ID oglasa

365622

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 278 635 € · Cena na m²: 3 527 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 79 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 21 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Osijek — mediana 1 666 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Osiješko-baranjska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Osijek.

Število prebivalcev: 305 032

Vir: Wikipedia