Apartma Gornji Grad / Centar

Opis nepremičnine

Osijek, center mesta, 4-sobno stanovanje velikosti 127 m² v urbani vili
Prodamo 4-sobno stanovanje v 1. nadstropju v centru Osijeka - novogradnja v urbani vili. Ponujamo moderno 3-sobno stanovanje velikosti 127 m², ki se nahaja v 1. nadstropju urbane vile v samem centru Osijeka. Lokacija je idealna za mlade družine, saj se bo stavba nahajala v neposredni bližini
Za to nepremičnino ne oklevajte stopiti v stik z našim prodajnim predstavnikom na telefonsko številko +385 95 876 5305.
Več na Eurovilla.hr, ID: 463869
Neposredna povezava: https://eurovilla.hr/sl/lastnina/osijek-center-mesta-4-sobno-stanovanje-velikosti-127-m2-v-urbani-vili/463869/

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 2 520 €/m²

Mediana podobnih ponudb 2 792 €/m²

Razlika od mediane -9,8 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 3.

Cena na m² je višja kot pri 3 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 712 €/m²–2 960 €/m² Primerjano z 18 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Gornji grad / Centar 320 000 € · 127 m² 2 520 €/m² Podobnost 100 % Gornji grad / Centar 328 000 € · 117 m² 2 803 €/m² Podobnost 92 % Gornji grad / Centar 300 000 € · 110 m² 2 727 €/m² Podobnost 87 % Retfala 350 000 € · 119 m² 2 941 €/m² Podobnost 81 % Retfala 349 000 € · 125 m² 2 792 €/m² Podobnost 80 % Retfala 349 000 € · 125 m² 2 792 €/m² Podobnost 80 % Retfala 350 000 € · 118 m² 2 966 €/m² Podobnost 80 % Retfala 360 000 € · 130 m² 2 769 €/m² Podobnost 80 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Osijek): 1 666 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 76 € Na podlagi stopnje občine Osijek za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

320 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Gornji Grad / Centar

Okrožje

Osijek

Županija

Osječko-baranjska

POŠTNA ŠTEVILKA

31000

Bivalna površina

127 m²

Sobe

3

Kopalnice

2

Stranišča

1

ID oglasa

296362

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 320 000 € · Cena na m²: 2 520 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 127 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 18 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Osijek — mediana 1 666 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Osiješko-baranjska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Osijek.

Število prebivalcev: 305 032

Vir: Wikipedia