Apartma Novigrad
Na predaj · Novigrad
Opis nepremičnine
Stanovanje Novigrad, 3 spalnice, bazen, pogled na morje, novogradnja
Prodaja se stan s privatnim bazenom in dvoriščem na iskani lokaciji v Novigradu, oddaljen le 600 metrov od morja.
Nepremičnina se nahaja v moderni stanovanjski zgradbi ter združuje prostoren notranji razpored, zunanji prostor in opremo, prilagojeno udobnemu bivanju skozi celo leto.
Stan ima 123,63 m² neto stanovanjske površine ter je organiziran okoli prostornega dnevnega dela površine 42,72 m², ki povezuje kuhinjo, jedilnico in dnevni prostor v eno celoto.
Iz dnevnega prostora je omogočen izhod na nataknjeno loggio in privatno dvorišče s bazenom.
Razpored prostorov vključuje tri spalnice, dve kopalnici in vhodni prostor.
Večja spalnica ima površino 16,81 m², medtem ko preostali dve sobi imata 15,08 m² in 12,66 m².
Stanu pripada tudi prostorna loggia neto površine 22,36 m² ter dva parkirna mesta.
Razpored prostorov
Dnevni prostor, jedilnica in kuhinja: 42,72 m²
Spalnica: 16,81 m²
Spalnica: 15,08 m²
Spalnica: 12,66 m²
Predsoba: 2,40 m²
Kopalnica: 6,05 m²
Kopalnica: 5,55 m²
Loggia: 29,81 m² (neto 22,36 m²)
Tehnične značilnosti
PVC okna z aluminijskimi roletami
Prvoklasne talne obloge
Talno ogrevanje v kopalnicah
Sanitarije višje klase in vgrajeni straniščni školjki
Inverterske klimatske naprave
Protivvlomne in protipožarne vhodna vrata
Fasaden sistem toplotne izolacije debeline 10 cm
Bazen s skimerskim sistemom in folijo visoke kakovosti
Dodatne ugodnosti
Privatno dvorišče
Privatni bazen
Dva parkirna mesta
Razdalja od morja 600 metrov
Lokacija omogoča hiter dostop do plaž, sprehajalnih poti in vseh vsebin, ki jih nudi Novigrad.
Kombinacija velikega zunanjega prostora, treh spalnic, bazena in bližine morja naredi to nepremičnino primerno za celoletno bivanje ali uporabo v turistične namene.
Za dodatne informacije in dogovor o ogledu:
SevenHills Nekretnine/RealEstate
+385 99 285 7323
[email protected]
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 13 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Novigrad
515 000 € · 123 m²
4 187 €/m²
Podobnost 100 %
Novigrad
525 000 € · 123 m²
4 268 €/m²
Podobnost 100 %
Novigrad
525 000 € · 123 m²
4 268 €/m²
Podobnost 97 %
Novigrad
525 000 € · 123 m²
4 268 €/m²
Podobnost 97 %
Novigrad
515 000 € · 123 m²
4 187 €/m²
Podobnost 94 %
Novigrad
639 000 € · 122 m²
5 238 €/m²
Podobnost 93 %
Novigrad
639 000 € · 122 m²
5 238 €/m²
Podobnost 93 %
Novigrad
525 000 € · 123 m²
4 268 €/m²
Podobnost 93 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 515 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Novigrad
- Okrožje
- Novigrad
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 23312
- Bivalna površina
- 123 m²
- Sobe
- 4
- Spalnice
- 3
- Kopalnice
- 2
- Garaža
- 1
- Oddaljenost od morja
- 600 m
- Oddaljenost od centra
- 600 m
- Energetski razred
- A+
- Leto izgradnje
- 2025
- Bazen
- Da
- Klimatska naprava
- Da
- Novogradnja
- Da
- ID oglasa
- 355862
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Klimatska naprava
- Vrt
- Vrt
- Parkirna mesta
- Parkirna mesta
- Bazen
- Bazen
- Talno gretje
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 515 000 € · Cena na m²: 4 187 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 123 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 4 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 2
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Oddaljenost od morja: 600 m
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Novigrad — mediana 3 126 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Novigrad, Istra
Novigrad je mesto, pristanišče in turistično središče v Istri (Hrvaška), sedež istoimenske mestne občine s 3883 prebivalci, oziroma z okoli 2300 stalnimi prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo. Upravno območje mesta na severu sega vse do zaliva Dajla, na jugu pa do reke Mirne ob njenem izlivu v morje pri naselju Antenal.
Število prebivalcev: 2 586
Vir: Wikipedia
