Apartma Senj

Na predaj · Senj · Ličko-senjska

3 Sobe 75 m² Površina 2 Kopalnice

Ponudbena cena 160 000 € 2 133 €/m²

Opis nepremičnine

Senj-Bunica apartma
Prodajemo stan v novogradnji na odlični lokaciji le 70 m od morja z odprtim razgledom na Velebitski kanal in otoke.. Stan je v fazi roh bau gradnje in kot tak se prodaja. Izvedena elektrika, voda, kanalizacija, separator, instalacije za klimatske naprave, keramika po stopnicah, vrata na shrambi. Stan je dvosobni, dnevni prostor, kuhinja in jedilnica, dve kopalnici, wc, shramba, hodnik in velika logija površine 13,80 m2. Stan ima nataknjen parkirni prostor velikosti 9 m2 in shrambo velikosti 3 m2. Možnost dogovora z izvajalcem, da dokonča stan z doplačilom.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 133 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 903 €/m²

Razlika od mediane -45,3 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 7.

Cena na m² je višja kot pri 7 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 937 €/m²–3 976 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Senj 160 000 € · 75 m² 2 133 €/m² Podobnost 100 %

Senj 300 846 € · 77 m² 3 907 €/m² Podobnost 97 %

Senj 258 000 € · 73 m² 3 534 €/m² Podobnost 97 %

Senj 269 000 € · 69 m² 3 899 €/m² Podobnost 87 %

Senj 255 684 € · 65 m² 3 934 €/m² Podobnost 87 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Senj): 2 175 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 150 €–300 € Na podlagi stopnje občine Senj za leto 2026.

Različice v tem projektu

Dodatne informacije

Cena: 160 000 €
Status: Na predaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Senj
Okrožje: Senj
Županija: Ličko-senjska
POŠTNA ŠTEVILKA: 52420
Bivalna površina: 75 m²
Sobe: 3
Spalnice: 2
Kopalnice: 2
Stranišča: 1
Oddaljenost od morja: 80 m
Klimatska naprava: Da
ID oglasa: 366490

Kaj je naša AI našla v opisu

Parkirna mesta: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 160 000 € · Cena na m²: 2 133 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 75 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 80 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Senj — mediana 2 175 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.