Apartma Senj

Na predaj · Senj · Ličko-senjska

1 Sobe 31 m² Površina 1 Kopalnice

Ponudbena cena 122 000 € 3 935 €/m²

Opis nepremičnine

Novogradnja v središču Senja
Prodajamo vrhunsko novogradnjo, projektirano po najvišjih standardih energetske učinkovitosti, z energetskim razredom A+ v samem središču Senja. Bližina vseh pomembnih vsebin naredi to nepremičnino zelo zanimivo za vsakodnevno življenje ali kot naložbo. Zgradа bo imela 3. etaže in skupno 31 stanovanjskih enot. V skladu s tem bo klet vsebovala 31 shrambo, v pritličju bo nameščenih 10 garaž, poleg zgrade pa bo 21 zunanjih parkirnih mest.Od opreme izpostavljamo- dvigalo- vrhunsko troslojno PVC okno s troslojnim steklom in električnim dvigalkom rolet- odlično toplotno izolacijo in fasado- keramika - porcelan ploščice večjega formata- prvoklasni hrastov parket- sanitarije premium kakovosti- walk-in tuše- klimatska naprava - sistem ogrevanja in hlajenja z Daikin toplotno črpalko, fan-coil sistem- ločena merilnika za vodo in elektriko.Predmetni stan ima površino 31,21 m2 in je zasnovan kot garsonjera s pripadajočim zunanjim parkirnim mestom in shrambo.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 935 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 400 €/m²

Razlika od mediane -10,6 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 36.

Cena na m² je višja kot pri 36 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 882 €/m²–4 750 €/m² Primerjano z 32 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

SENJ 121 700 € · 31 m² 3 926 €/m² Podobnost 100 %

SENJ 121 800 € · 31 m² 3 929 €/m² Podobnost 93 %

SENJ 122 000 € · 31 m² 3 935 €/m² Podobnost 90 %

SENJ 135 000 € · 36 m² 3 750 €/m² Podobnost 79 %

SENJ 114 000 € · 29 m² 3 931 €/m² Podobnost 78 %

SENJ 129 000 € · 35 m² 3 686 €/m² Podobnost 77 %

SENJ 115 000 € · 35 m² 3 286 €/m² Podobnost 77 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Senj): 2 175 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 62 €–124 € Na podlagi stopnje občine Senj za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

4 Ponudbe

Dodatne informacije

Cena: 122 000 €
Status: Na predaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Senj
Okrožje: Senj
Županija: Ličko-senjska
POŠTNA ŠTEVILKA: 52420
Bivalna površina: 31 m²
Sobe: 1
Kopalnice: 1
Prva vrsta ob morju: Da
ID oglasa: 304583

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava: ✓
Dvigalo: ✓
Garaža: ✓
Parkirna mesta: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 122 000 € · Cena na m²: 3 935 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 31 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 1 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 32 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Senj — mediana 2 175 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. CASA BELLA NEKRETNINE – 121 700 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 121 800 €; Manor nekretnine d.o.o. – 122 000 €; jo-da nekretnine d.o.o. – 122 000 €.