Apartma Senj

Na predaj · Senj · Ličko-senjska

2 Sobe 50 m² Površina 1 Kopalnice

Ponudbena cena 200 000 € 4 000 €/m²

Opis nepremičnine

Senj, Apartma v bližini morja z balkonom in parkiriščem
Stan v bližini centra – popolno mesto za življenje in počitek!Prodaja se moderan stan v novogradnji, nameščen v pritličju stavbe, skupne površine 50,31 m². Prostoren hodnik vodi v svetel dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico, idealen za sprostitev in druženje. Iz dnevnega dela izstopa na prijetno loge, ki prinaša obilje naravne svetlobe in nudi občutek topline doma.Stan ima eno spalnico, je klimatiziran in se prodaja popolnoma opremljen, pripravljen za vselitev brez dodatnih vlaganj. Ob stanovanju je tudi lastno parkirno mesto, kar je velika prednost v urbanem okolju.Postavljen na odlični lokaciji v bližini centra, obdan je z vsemi potrebnimi storitvami – trgovinami, šolami, kavarnami in sprehajalnimi potmi. Idealno je tako za miren oddih kot za prijetno celletnoletno življenje.Provizija agencije za kupca znaša 3% + DDV in se plača v primeru nakupa nepremičnine ob sklenitvi kupoprodajne pogodbe.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 000 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 896 €/m²

Razlika od mediane +2,7 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 85.

Cena na m² je višja kot pri 85 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 125 €/m²–3 951 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

SENJ 98 000 € · 50 m² 1 960 €/m² Podobnost 100 %

SENJ 125 000 € · 50 m² 2 500 €/m² Podobnost 100 %

SENJ 200 000 € · 50 m² 4 000 €/m² Podobnost 100 %

SENJ 203 000 € · 51 m² 3 980 €/m² Podobnost 98 %

SENJ 205 000 € · 52 m² 3 942 €/m² Podobnost 96 %

SENJ 160 000 € · 50 m² 3 200 €/m² Podobnost 95 %

SENJ 155 000 € · 50 m² 3 100 €/m² Podobnost 95 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Senj): 2 175 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 100 €–200 € Na podlagi stopnje občine Senj za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

2 Ponudbi

Dodatne informacije

Cena: 200 000 €
Status: Na predaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Senj
Okrožje: Senj
Županija: Ličko-senjska
POŠTNA ŠTEVILKA: 52420
Bivalna površina: 50 m²
Sobe: 2
Kopalnice: 1
Prva vrsta ob morju: Da
ID oglasa: 302540

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava: ✓
Opremljeno: ✓
Parkirna mesta: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 200 000 € · Cena na m²: 4 000 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 50 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Senj — mediana 2 175 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. EURO IMMOBILIEN – 200 000 €; jo-da nekretnine d.o.o. – 200 000 €.