Apartma Novalja

Na predaj · Novalja · Ličko-senjska

2 Sobe 56 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 215 000 € 3 839 €/m²

Opis nepremičnine

Novost, 1s+db, nova gradnja, opremljen
Novalja - moderjen enosobni stan + dnevni prostor S2, s pogledom na morje, opremljen, samo 3.700 €/m2 Prodaja se moderjen enosobni stan s dnevnim prostorom v Novalji, enem od najbolj atraktivnih mest na otoku Pagu, kjer se kristalno čisto morje, čudovite plaže in bogata kulturna dediščina popolnoma prepletajo z dinamičnim mediteranskim načinom življenja. Novalja je znana po svetovno znani plaži Zrće, številnih restavracijah, kavarnah in ponudbah za počitek, pa tudi po mirnih zalivih, sprehajalnih poteh ter naravnih lepotah, ki nudijo idealne pogoje za sprostitev, jadralno plovbo, potapljanje in raziskovanje otoka. Stan se nahaja v modernem stanovanjskem kompleksu, ki je sestavljen iz dveh stavb (A in B) s skupno 11 stanovi. Projekt je zasnovan tako, da združi sodobno arhitekturo, kakovostno gradnjo in čudovit pogled na Jadransko morje na odlični lokaciji, le nekaj minut od plaž, mestnega središča, restavracij, kavarn, trgovin in drugih storitev, potrebnih za prijetno vsakodnevno življenje ali počitek. STAN S3 je sestavljen iz: HODNIK 6,40 m2 KOPALNICA 4,90 m2 SOBa 1 10,50 m2 DNEVNI BIVANJE, KUHINJA IN JEDILNICA 22,20 m2 LOGGIA 6,00 m2 RAČUNSKI 0,75 4,50 m2 TERASA NEPOKRITA 1,60 m2 RAČUNSKI 0,50 0,40 m2 TERASA POKRITA 3,00 m2 RAČUNSKI 0,50 1,50 m2 TERASA POKRITA 7,00 m2 RAČUNSKI 0,50 3,50 m2 - Kakovost gradnje in oprema - armirano-betonska konstrukcija - medvlačne plošče debeline 20 cm - zidovi iz opeke - ETICS fasadni sistem s toplotno izolacijo debeline 10 cm - visokokakovostna večkomorna PVC okna - multisplit sistem ogrevanja in hlajenja - ločena vodna in električna števila - električni bojler za pripravo tople sanitarne vode - TV, telefonski in internetni priključek - video interfon - kakovostni zaključni materiali in oprema, ki zagotavljajo dolgoživost, energetsko učinkovitost in prijetno bivanje. Zgradbe se nahajajo na odlični lokaciji, ki omogoča hiter dostop do vseh pomembnih storitev. Čudovite plaže, čarobne kavarne, vrhunske restavracije, trgovine in ostala infrastruktura so oddaljene le nekaj minut, kar to nepremičnino naredi odlično izbiro za življenje, počitek ali turistični najem. Če iščete kakovostno novo gradnjo na eni izmed najbolj zaželenih lokacij hrvaške obale, ta stan predstavlja odlično priložnost za varno investicijo in uživanje v mediteranskem načinu življenja. Stanovi so opremljeni, da bi kupcem olajšali opremljanje in prihranili čas! Moderni interierji s pažljivo izbranimi elementi za funkcionalnost in udobnost! Vgradna kuhinja z modernimi aparati, vgradni omarice, omarica za čevlje in garderobni omarice v spalnicah ter kopalni pohištvo so že zagotovljeni, kar nudi osnovno funkcionalnost. Ta pristop omogoča kupcem, da dodajo svoj stil in prilagodijo prostor po svojih željah, z minimalnim naporom. Za več informacij, tloris, ceno in dogovor o ogledu, nas prosimo kontaktirajte.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 839 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 681 €/m²
Razlika od mediane +4,3 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 71.

Cena na m² je višja kot pri 71 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 406 €/m²–3 964 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Novalja): 2 770 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 336 € Na podlagi stopnje občine Novalja za leto 2026.

Različice v tem projektu

3

Dodatne informacije

Cena
215 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Novalja
Okrožje
Novalja
Županija
Ličko-senjska
POŠTNA ŠTEVILKA
53291
Bivalna površina
56 m²
Sobe
2
Spalnice
1
Kopalnice
1
Oddaljenost od morja
430 m
Leto izgradnje
2026
Novogradnja
Da
ID oglasa
360178

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Opremljeno
Razgled na morje
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 215 000 € · Cena na m²: 3 839 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 56 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Spalnice: 1 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 430 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Novalja — mediana 2 770 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Novalja, Ličko-senjska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Novalja

Novalja je naselje in občina s statusom mesta in istoimenski zaliv s pristaniščem na hrvaškem otoku Pag; upravno spada v Liško-senjsko županijo.

Število prebivalcev: 3 663

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje