Na predaj · Novalja · Ličko-senjska
Apartma v apartmajskem naselju Gajac 230m od morja
Casa Bella iz ponudbe izpostavlja simpatičen apartma nedavno prenovljen v apartmaškem naselju Gajac – Novalja, zona A
Prodaja se funkcionalen apartma površine 42 m², ki se nahaja v apartmaškem naselju Gajac v Novalji, v mirni zoni A, le 230 m od morja in plaže.
Apartma je sestavljen iz:
• spalnice s oknom in obilico naravne svetlobe
• kopalnice
• kuhinje in jedilnice v enem prostoru
• zaprte terase, ki je preurejena v dnevni prostor z veliko stekleno steno, skozi katero skozi ves dan vstopa obilna sončna svetloba
• majhne shrambe velikosti cca 1 m² v sklopu dnevnega prostora
Stan je zelo svetel in prijeten za bivanje, z dobrim razporedom prostorov.
Apartma se nahaja v bližini prostrane plaže Barićevica, ene izmed bolj znanih plaž v Gajcu.
Plaža je dolga, peščena in urejena, obdana s palmami in naravno senco, z veliko ponudbo za kopanje, počitek in rekreacijo, kar jo naredi atraktivno tako za družine kot za turiste.
Dokumentacija je urejena, lastništvo pa je solastniško 1/2.
Nepremičnina je odlična priložnost:
• kot apartma za počitek na čudovitem otoku Pagu
• ali tudi kot investicija za turistični najem
Apartma je že v najemu in prinaša prihode okoli 2.500 € mesečno, cel jul pa je že vnaprej rezerviran, kar predstavlja odličen potencial za prihodnjega lastnika.
Apartma nima lastnega parkirnega mesta, vendar je okoli stavbe javni parkirišče, ki je vedno na voljo.
Za vse dodatne informacije me prosim kontaktirajte.
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 60 % primerljivih ponudb.
NOVALJA
162 000 € · 45 m²
3 600 €/m²
Podobnost 93 %
NOVALJA
162 000 € · 43 m²
3 767 €/m²
Podobnost 93 %
NOVALJA
145 000 € · 42 m²
3 452 €/m²
Podobnost 90 %
NOVALJA
155 000 € · 42 m²
3 690 €/m²
Podobnost 90 %
NOVALJA
155 000 € · 42 m²
3 690 €/m²
Podobnost 90 %
NOVALJA
162 500 € · 46 m²
3 533 €/m²
Podobnost 89 %
NOVALJA
192 000 € · 45 m²
4 267 €/m²
Podobnost 88 %
NOVALJA
155 000 € · 36 m²
4 306 €/m²
Podobnost 86 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 166 000 € · Cena na m²: 3 952 €/m²
Bivalna površina: 42 m²
Sobe: 2 · Kopalnice: 1
Prva vrsta ob morju: Da
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 37 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Novalja — mediana 2 770 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Novalja je naselje in občina s statusom mesta in istoimenski zaliv s pristaniščem na hrvaškem otoku Pag; upravno spada v Liško-senjsko županijo.
Število prebivalcev: 3 663
Vir: Wikipedia