Apartma Novalja

Na predaj · Novalja · Ličko-senjska

2 Sobe 42 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 166 000 € 3 952 €/m²

Opis nepremičnine

Apartma v apartmajskem naselju Gajac 230m od morja
Casa Bella iz ponudbe izpostavlja simpatičen apartma nedavno prenovljen v apartmaškem naselju Gajac – Novalja, zona A Prodaja se funkcionalen apartma površine 42 m², ki se nahaja v apartmaškem naselju Gajac v Novalji, v mirni zoni A, le 230 m od morja in plaže. Apartma je sestavljen iz: • spalnice s oknom in obilico naravne svetlobe • kopalnice • kuhinje in jedilnice v enem prostoru • zaprte terase, ki je preurejena v dnevni prostor z veliko stekleno steno, skozi katero skozi ves dan vstopa obilna sončna svetloba • majhne shrambe velikosti cca 1 m² v sklopu dnevnega prostora Stan je zelo svetel in prijeten za bivanje, z dobrim razporedom prostorov. Apartma se nahaja v bližini prostrane plaže Barićevica, ene izmed bolj znanih plaž v Gajcu. Plaža je dolga, peščena in urejena, obdana s palmami in naravno senco, z veliko ponudbo za kopanje, počitek in rekreacijo, kar jo naredi atraktivno tako za družine kot za turiste. Dokumentacija je urejena, lastništvo pa je solastniško 1/2. Nepremičnina je odlična priložnost: • kot apartma za počitek na čudovitem otoku Pagu • ali tudi kot investicija za turistični najem Apartma je že v najemu in prinaša prihode okoli 2.500 € mesečno, cel jul pa je že vnaprej rezerviran, kar predstavlja odličen potencial za prihodnjega lastnika. Apartma nima lastnega parkirnega mesta, vendar je okoli stavbe javni parkirišče, ki je vedno na voljo. Za vse dodatne informacije me prosim kontaktirajte.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 952 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 762 €/m²
Razlika od mediane +5,1 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 60.

Cena na m² je višja kot pri 60 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 556 €/m²–4 060 €/m² Primerjano z 37 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Novalja): 2 770 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 252 € Na podlagi stopnje občine Novalja za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
166 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Novalja
Okrožje
Novalja
Županija
Ličko-senjska
POŠTNA ŠTEVILKA
53291
Bivalna površina
42 m²
Sobe
2
Kopalnice
1
Prva vrsta ob morju
Da
ID oglasa
347396

Kaj je naša AI našla v opisu

Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 166 000 € · Cena na m²: 3 952 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 42 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 37 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Novalja — mediana 2 770 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Novalja, Ličko-senjska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Novalja

Novalja je naselje in občina s statusom mesta in istoimenski zaliv s pristaniščem na hrvaškem otoku Pag; upravno spada v Liško-senjsko županijo.

Število prebivalcev: 3 663

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje