Appartement Novalja
À vendre · Novalja · Ličko-senjska
Description du bien
Appartement dans la résidence Gajac, à 230 m de la mer
Casa Bella de l'offre se distingue par l'appartement charmant récemment rénové dans le complexe résidentiel Gajac Novalja, zone A. À vendre, un appartement fonctionnel de 42 m2 situé dans le complexe résidentiel Gajac à Novalja, dans une zone calme A, à seulement 230 m de la mer et de la plage. L'appartement se compose de : une chambre avec une fenêtre et beaucoup de lumière naturelle, une salle de bain et une cuisine
La plage est longue, caillouteuse et décorée, entourée de palmiers et d'ombre naturelle, avec de nombreuses installations pour la baignade, le repos et les loisirs, ce qui la rend attrayante tant pour les familles que pour les touristes. La documentation est en ordre, et la propriété est en copropriété à 1/2. Cette propriété représente une excellente opportunité : comme appartement de vacances sur la magnifique île de Pag ou comme investissement dans une station touristique.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 60 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 166 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Novalja
- District
- Novalja
- Comté
- Ličko-senjska
- Code postal
- 53291
- Surface habitable
- 42 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 347396
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 166 000 € · Prix au m²: 3 952 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 42 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 37 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Novalja — une médiane de 2 770 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Novalja
Novalja est une ville et une municipalité située au nord de l'île de Pag, dans le comitat de Lika-Senj, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 3 335 habitants, dont 96,35 % de Croates et la ville seule comptait 2 078 habitants.
Population: 3 663
Source: Wikipedia
