Apartma Novalja

Opis nepremičnine

Novalja, 190 m od morja, 1 spalnica + dnevna soba
NOVALJA, 39,52 M2, 1S+DB, APARTMAN, 190M OD MORANa prodajo je lepo urejen in popolnoma opremljen apartma v mirnem delu Novalje - Gaj, v bližini plaže Punta Mira. 1 spalnica Dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico Kopalnica Loža Zagotovljen parkirni prostor Opremljen in pripravljen za vselitev Novejša streha in fasada na stavbi. Apartma se nahaja na odlični lokaciji, le nekaj minut hoje do plaže Punta Mira, v bližini vseh potrebnih storitev (trgovine, restavracije, sprehajalna pot). Idealno za počitek, turistični najem ali kot investicija. Za več informacij in ogled, prosimo, da se javite.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 385 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 919 €/m²

Razlika od mediane +11,9 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 87.

Cena na m² je višja kot pri 87 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 690 €/m²–4 239 €/m² Primerjano z 30 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

NOVALJA 171 000 € · 39 m² 4 385 €/m² Podobnost 100 % NOVALJA 171 000 € · 39 m² 4 385 €/m² Podobnost 100 % NOVALJA 145 000 € · 42 m² 3 452 €/m² Podobnost 92 % NOVALJA 155 000 € · 42 m² 3 690 €/m² Podobnost 92 % NOVALJA 155 000 € · 42 m² 3 690 €/m² Podobnost 92 % NOVALJA 171 000 € · 44 m² 3 886 €/m² Podobnost 87 % NOVALJA 194 000 € · 43 m² 4 512 €/m² Podobnost 85 % NOVALJA 129 000 € · 45 m² 2 867 €/m² Podobnost 85 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Novalja): 2 770 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 234 € Na podlagi stopnje občine Novalja za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

171 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Novalja

Okrožje

Novalja

Županija

Ličko-senjska

POŠTNA ŠTEVILKA

53291

Bivalna površina

39 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

ID oglasa

336117

Kaj je naša AI našla v opisu

Opremljeno

✓

Parkirna mesta

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 171 000 € · Cena na m²: 4 385 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 39 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 30 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Novalja — mediana 2 770 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Novalja

Novalja je naselje in občina s statusom mesta in istoimenski zaliv s pristaniščem na hrvaškem otoku Pag; upravno spada v Liško-senjsko županijo.

Število prebivalcev: 3 663

Vir: Wikipedia