Stan Novalja

Opis nekretnine

Novalja, 190 m od mora, 1s+db
NOVALJA, 39,52 M2, 1S+DB, APARTMAN, 190M OD MORANa prodaju je lijepo uređen i potpuno namješten apartman u mirnom dijelu Novalje - Gaj, u blizini plaže Punta Mira.1 spavaća sobaDnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicomKupaonicaLođaOsigurano parkirno mjestoNamješten i spreman za useljenjeNoviji krov i fasada na zgradi.Apartman se nalazi na odličnoj lokaciji, svega nekoliko minuta hoda do plaže Punta Mira, u blizini svih potrebnih sadržaja (trgovine, restorani, šetnica).Idealno za odmor, turistički najam ili kao investicija.Za više informacija i razgledavanje, slobodno se javite.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 385 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 919 €/m²

Razlika od medijana +11,9 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 87.

Cijena po m² viša je nego kod 87 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 690 €/m²–4 239 €/m² Uspoređeno s 30 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

NOVALJA 171 000 € · 39 m² 4 385 €/m² Sličnost 100 % NOVALJA 171 000 € · 39 m² 4 385 €/m² Sličnost 100 % NOVALJA 145 000 € · 42 m² 3 452 €/m² Sličnost 92 % NOVALJA 155 000 € · 42 m² 3 690 €/m² Sličnost 92 % NOVALJA 155 000 € · 42 m² 3 690 €/m² Sličnost 92 % NOVALJA 171 000 € · 44 m² 3 886 €/m² Sličnost 87 % NOVALJA 194 000 € · 43 m² 4 512 €/m² Sličnost 85 % NOVALJA 129 000 € · 45 m² 2 867 €/m² Sličnost 85 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Novalja): 2 770 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 234 € Prema stopi općine Novalja za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

171 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Novalja

Općina

Novalja

Županija

Ličko-senjska

Poštanski broj

53291

Stambena površina

39 m²

Sobe

2

Kupaonice

1

ID oglasa

336117

Što je AI pronašla u opisu

Namješteno

✓

Parkirna mjesta

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 171 000 € · Cijena po m²: 4 385 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 39 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 30 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Novalja — medijan 2 770 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Novalja

Novalja je grad u Hrvatskoj, na otoku Pagu. Upravno pripada Ličko-senjskoj županiji.

Broj stanovnika: 3 663

Izvor: Wikipedia