Apartma Novalja

Opis nepremičnine

Otok Pag, Novalja, očarljivo manjše stanovanje
OTOK PAG, NOVALJA, čaroben apartma, blizu centra Prodajamo zelo zanimiv manjši apartma v Novalji na otoku Pagu. Nahaja se nekaj minut od samega središča mesta in morja. Postavljen je v pritličju stavbe, zgrajene pred približno 15 leti. Sestavljen je iz vhodnega hodnika, kuhinje s jedilnico in dnevnim prostorom, ene spalnice in kopalnice. Iz dnevnega dela se izstopa na ložo. Za ogrevanje se uporablja klimatska naprava in peč na trdna goriva. Pripada mu shrambo v kleti stavbe ter eno parkirno mesto. Stan je popolnoma opremljen in zelo urejen ter kot tak se prodaja. Velika prednost je, da so lastniki redno vzdrževali stan, zato je v stanovanju popolnoma nova tehnika in naprave. Ni potrebnih dodatnih vlaganj, apartma je pripravljen za vselitev. Zelo zanimiva nepremičnina, ki lahko služi za bivanje, pa tudi kot vikendica ali investicija za turizem. Za vse ostale poizvedbe pokličite +385 91 522 65 29 Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 690 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 809 €/m²

Razlika od mediane -3,1 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 34.

Cena na m² je višja kot pri 34 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 648 €/m²–4 040 €/m² Primerjano z 35 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Novalja 168 000 € · 41 m² 4 098 €/m² Podobnost 98 % Novalja 145 000 € · 42 m² 3 452 €/m² Podobnost 95 % Novalja 149 000 € · 43 m² 3 465 €/m² Podobnost 93 % Novalja 176 000 € · 43 m² 4 093 €/m² Podobnost 93 % Novalja 194 000 € · 43 m² 4 512 €/m² Podobnost 93 % Novalja 171 000 € · 46 m² 3 717 €/m² Podobnost 91 % Novalja 171 000 € · 46 m² 3 717 €/m² Podobnost 91 % Novalja 176 000 € · 44 m² 4 000 €/m² Podobnost 90 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Novalja): 2 770 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 252 € Na podlagi stopnje občine Novalja za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

155 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Novalja

Okrožje

Novalja

Županija

Ličko-senjska

POŠTNA ŠTEVILKA

53291

Bivalna površina

42 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

ID oglasa

327606

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Opremljeno

✓

Parkirna mesta

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 155 000 € · Cena na m²: 3 690 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 42 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 35 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Novalja — mediana 2 770 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Novalja

Novalja je naselje in občina s statusom mesta in istoimenski zaliv s pristaniščem na hrvaškem otoku Pag; upravno spada v Liško-senjsko županijo.

Število prebivalcev: 3 663

Vir: Wikipedia