Apartma Novalja

Novalja, mirna lokacija - dvosobno stanovanje v 1. nadstropju
DVOPOSTAJEVA STANOVANJE NA 1. ETAŽI – MIRNA LOKACIJA, NOVALJA Na prodajo je dvosobno stanovanje na prvem nadstropju (E-3) stanovanjske stavbe v Novalji, skupne obračunske površine 54,75 m2, postavljeno v mirnem okolju, le cca 650 metrov od središča mesta. Stanovanje je idealno za udobno bivanje skozi celo leto ali kot naložba za turistični najem. POVRŠINA IN RAZPORED (NETO) Neto stanovanjska površina stanovanja: 48,51 m2 Stanovanje se sestavlja iz: - Vhodnega hodnika (predprostora): 6,68 m2 - Dnevnega prostora s kuhinjo in jedilnico: 18,51 m2 - Kopalnice: 4,32 m2 - Spalnice 1: 9,57 m2 - Spalnice 2: 9,43 m2 PRIPADKI - Pokrita terasa: 7,38 m2 - (obračun po koeficientu 0,50 – obračunski 3,69 m2) - Parkirno mesto: 12,50 m2 - (obračun po koeficientu 0,20 – obračunski 2,50 m2) Skupna neto površina stanovanja s pripadki (S-3): 68,44 m2 Skupna neto površina stanovanja po obračunskih koeficientih: 54,75 m2 OPIS NEKRETNINE Stanovanje je postavljeno na prvem nadstropju in se prodaja popolnoma umeščeno. Prostor je funkcionalno razporejen, prijeten in svetel, z dnevnim prostorom, ki je povezan s kuhinjo in jedilnico v eno celoto. Stanovanje je klimatizirano, dodatno vrednost pa predstavlja dimnik, ki omogoča ogrevanje na trdna goriva. V spalnicah so nameščeni parketi, medtem ko je v preostalem delu stanovanja keramika. Na zunanjih odprtinah so vgrajene rolete na električni pogon. Stanovanje je urejeno, vzdrževano in pripravljeno za uporabo brez dodatnih vlaganj. LOKACIJA Nekretnina se nahaja v mirnem delu Novalje, na prijetni pešči razdalji od središča (cca 650 m), v bližini vseh pomembnih storitev – trgovin, restavracij, plaže in javnih ustanov. PREDNOSTI - prvi nadstrop – lahko dostopen - dve spalnici - sončno stanovanje - umeščeno in klimatizirano - možnost ogrevanja na trdna goriva (dimnik) - pokrita terasa - lastno parkirno mesto - mirno okolje - bližina središča Novalje - urejeno lastništvo (uporabna dovoljenja, etažni elaborat) Za dodatne informacije in dogovor za ogled, stojimo na voljo. _________________________________________________________________________________ Oglejte si tudi druge stanovanja v naši ponudbi. --- > STANOVI