Apartma Novalja
Na predaj · Novalja · Ličko-senjska
Opis nepremičnine
Novalja-gaj, 2 spalnici + dnevna soba, novogradnja, 250 m od morja,
NOVALJA-GAJ, le 250 m od morja in plaže Babe prodajamo stan v novogradnji, A3 na prvem nadstropju, v urbani zgradbi s skupno 6 apartmaji, nameščeni v novem elitnem naselju Gaj, obdanim z luksuznimi in modernimi objekti.
Do centra Novalje je potrebno peš po obali cca 20 min hoje, medtem ko je prva trgovina in pekarna oddaljena le 200 m od zgrade.Bruto površina tega stanovanja (z teraso in parkiriščem): 121,05m2Terasa: 17,29m2Parking:25 m2-2 kosovaEnergetski certifikat: A+Uselitev: 11/2025Stan sestavlja vhodni hodnik, shramba, 2 kopalnici, 2 spalnici (1 s lastno kopalnico), dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico z izhodom na nataknjeno teraso.
Gradnja je vrhunska in luksuzna, vgrajena je PVC stolarija s troslojnim steklom, električne rolete, keramika velikega formata, vgrajeno je talno ogrevanje v kopalicah, SAT/TV priključki, vgradna stropna razsvetljava, luči na senzor, francoska okna za maksimalno osvetlitev v sobah, klimatske naprave v vseh prostorih.Odlična cena po m2 in kakovost!
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 99 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
NOVALJA
338 000 € · 93 m²
3 634 €/m²
Podobnost 100 %
NOVALJA
334 000 € · 92 m²
3 630 €/m²
Podobnost 99 %
NOVALJA
309 000 € · 90 m²
3 433 €/m²
Podobnost 97 %
NOVALJA
290 000 € · 96 m²
3 021 €/m²
Podobnost 97 %
NOVALJA
277 000 € · 89 m²
3 112 €/m²
Podobnost 96 %
NOVALJA
310 000 € · 92 m²
3 370 €/m²
Podobnost 94 %
NOVALJA
280 000 € · 100 m²
2 800 €/m²
Podobnost 93 %
NOVALJA
278 000 € · 85 m²
3 271 €/m²
Podobnost 91 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Različice v tem projektu
5Dodatne informacije
- Cena
- 347 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Novalja
- Okrožje
- Novalja
- Županija
- Ličko-senjska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 53291
- Bivalna površina
- 93 m²
- Sobe
- 3
- Kopalnice
- 2
- Prva vrsta ob morju
- Da
- ID oglasa
- 309169
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Parkirna mesta
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 347 000 € · Cena na m²: 3 731 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 93 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Kopalnice: 2
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Prva vrsta ob morju: Da
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Novalja — mediana 2 770 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Novalja
Novalja je naselje in občina s statusom mesta in istoimenski zaliv s pristaniščem na hrvaškem otoku Pag; upravno spada v Liško-senjsko županijo.
Število prebivalcev: 3 663
Vir: Wikipedia
