Apartma Novalja

Opis nepremičnine

Novalja, Apartma z dvema terasama in pogledom na morje
Na prodaj je apartma na odlični lokaciji v Novalji, oddaljen le 200 metrov od plaže.Stan sestavlja dve spalnici, kuhinja s jedilnico, dnevni prostor, kopalnica s straniščem ter dve terasi s čudovitim razgledom na morje. Popolnoma je opremljen in klimatiziran, v lasti pa pripada tudi parkirno mesto.Provizija agencije za kupca znaša 3% + DDV in se plača v primeru nakupa nepremičnine ob sklenitvi kupoprodajne pogodbe.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 533 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 750 €/m²

Razlika od mediane -5,8 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 19.

Cena na m² je višja kot pri 19 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 585 €/m²–3 969 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Novalja 162 000 € · 45 m² 3 600 €/m² Podobnost 98 % Novalja 184 334 € · 49 m² 3 762 €/m² Podobnost 92 % Novalja 171 000 € · 46 m² 3 717 €/m² Podobnost 88 % Novalja 171 000 € · 46 m² 3 717 €/m² Podobnost 88 % Novalja 199 000 € · 51 m² 3 902 €/m² Podobnost 87 % Novalja 179 000 € · 47 m² 3 809 €/m² Podobnost 85 % Novalja 176 000 € · 44 m² 4 000 €/m² Podobnost 83 % Novalja 166 000 € · 44 m² 3 773 €/m² Podobnost 83 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Novalja): 2 770 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 276 € Na podlagi stopnje občine Novalja za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

162 500 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Novalja

Okrožje

Novalja

Županija

Ličko-senjska

POŠTNA ŠTEVILKA

53291

Bivalna površina

46 m²

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

284641

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Opremljeno

✓

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 162 500 € · Cena na m²: 3 533 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 46 m²

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Novalja — mediana 2 770 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Novalja

Novalja je naselje in občina s statusom mesta in istoimenski zaliv s pristaniščem na hrvaškem otoku Pag; upravno spada v Liško-senjsko županijo.

Število prebivalcev: 3 663

Vir: Wikipedia