Apartma Novalja

Opis nepremičnine

Novalja, apartma 111,05 m2, prodamo, novo, vrt, lokacija!!!
Novalja, prodaja se dvosobni apartma velikosti 111,05 m2 v pritličju stanovanjske zgradbe s skupno šestimi apartmaji, zgrajene leta 2024, visokokakovostna gradnja, talno ogrevanje po celotnem apartmaju, pohištvo vrhunske kakovosti, itd... . Sestavljen je iz: dveh spalnic, dnevne sobe + kuhinja + jedilnica, hodnika, dveh kopalnic in pokrite terase. . Nahaja se na odlični lokaciji 360 m oddaljen od morja in znane plaže "Babe", blizu vseh potrebnih storitev za prijeten oddih!!! . Ima dva parkirna mesta in vrt velikosti 123,36 m2. . Dokumentacija urejena. . Načrtovana vselitev 07/2024. Koda objekta: iro-39832

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 502 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 015 €/m²

Razlika od mediane +16,1 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 71.

Cena na m² je višja kot pri 71 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 853 €/m²–3 584 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Novalja 395 000 € · 112 m² 3 527 €/m² Podobnost 99 % NOVALJA 298 000 € · 112 m² 2 661 €/m² Podobnost 89 % NOVALJA 356 000 € · 112 m² 3 179 €/m² Podobnost 89 % NOVALJA 355 000 € · 118 m² 3 008 €/m² Podobnost 89 % NOVALJA 355 000 € · 118 m² 3 008 €/m² Podobnost 89 % NOVALJA 350 000 € · 96 m² 3 646 €/m² Podobnost 87 % NOVALJA 299 000 € · 115 m² 2 600 €/m² Podobnost 87 % NOVALJA 285 000 € · 101 m² 2 822 €/m² Podobnost 86 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Novalja): 2 770 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 666 € Na podlagi stopnje občine Novalja za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

388 675 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Novalja

Okrožje

Novalja

Županija

Ličko-senjska

POŠTNA ŠTEVILKA

53291

Bivalna površina

111 m²

Velikost zemljišča

123 m²

Sobe

2

Kopalnice

2

ID oglasa

227347

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Terasa

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 388 675 € · Cena na m²: 3 502 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 111 m² · Velikost zemljišča: 123 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Novalja — mediana 2 770 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Novalja

Novalja je naselje in občina s statusom mesta in istoimenski zaliv s pristaniščem na hrvaškem otoku Pag; upravno spada v Liško-senjsko županijo.

Število prebivalcev: 3 663

Vir: Wikipedia