Stan Novalja

Opis nekretnine

Novalja, apartman 111,05 m2, prodaja, novo, vrt, lokacija!!!
Novalja, prodaje se dvosobni apartman od 111,05 m2 u prizemlju stambenog objekta sa ukupno šest apartmana izgrađenog 2024 godine, visokokvalitetna gradnja, podno grijanje u cijelom apartmanu, stolarija vrhunske kvalitete, itd...
.
Sastoji se od: dvije spavaće sobe, dnevnog boravka + kuhinja + blagovaona, hodnika, dvije kupaonice i natkrivene terase.
.
Nalazi se na odličnoj lokaciji 360 m udaljen od mora i poznate plaže "Babe", blizina svih potrebnih sadržaja za ugodan odmor!!!
.
Posjeduje dva parkirna mjesta i vrt od 123,36 m2.
.
Dokumentacija uredna.
.
Planirano useljenje 07/2024.
Šifra objekta: iro-39832

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 502 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 015 €/m²

Razlika od medijana +16,1 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 71.

Cijena po m² viša je nego kod 71 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 853 €/m²–3 584 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Novalja 395 000 € · 112 m² 3 527 €/m² Sličnost 99 % NOVALJA 298 000 € · 112 m² 2 661 €/m² Sličnost 89 % NOVALJA 356 000 € · 112 m² 3 179 €/m² Sličnost 89 % NOVALJA 355 000 € · 118 m² 3 008 €/m² Sličnost 89 % NOVALJA 355 000 € · 118 m² 3 008 €/m² Sličnost 89 % NOVALJA 350 000 € · 96 m² 3 646 €/m² Sličnost 87 % NOVALJA 299 000 € · 115 m² 2 600 €/m² Sličnost 87 % NOVALJA 285 000 € · 101 m² 2 822 €/m² Sličnost 86 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Novalja): 2 770 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 666 € Prema stopi općine Novalja za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

388 675 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Novalja

Općina

Novalja

Županija

Ličko-senjska

Poštanski broj

53291

Stambena površina

111 m²

Površina zemljišta

123 m²

Sobe

2

Kupaonice

2

ID oglasa

227347

Što je AI pronašla u opisu

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 388 675 € · Cijena po m²: 3 502 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 111 m² · Površina zemljišta: 123 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Novalja — medijan 2 770 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Novalja

Novalja je grad u Hrvatskoj, na otoku Pagu. Upravno pripada Ličko-senjskoj županiji.

Broj stanovnika: 3 663

Izvor: Wikipedia