Apartma Novalja

Opis nepremičnine

Novalja, gaj, apartma 100 m od morja, 2 spalnici, terasa
NOVALJA, na samo 100 m od morja v predelu naselja Gaj se prodaja apartma velikosti 96,63 m2, ki se sestavlja iz dveh prostorneh spalnic s svojimi kopalnicami in ložo, velikega dnevnega prostora z izhodom na prostorno teraso s pripadajočim parkiriščem in shrambo. Apartma zaseda celotno nadstropje hiše. Mirna slepa ulica, bližina morja in plaže.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 021 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 173 €/m²

Razlika od mediane -4,8 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 38.

Cena na m² je višja kot pri 38 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 961 €/m²–3 470 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

NOVALJA 347 000 € · 93 m² 3 731 €/m² Podobnost 97 % NOVALJA 338 000 € · 93 m² 3 634 €/m² Podobnost 97 % NOVALJA 280 000 € · 100 m² 2 800 €/m² Podobnost 96 % NOVALJA 334 000 € · 92 m² 3 630 €/m² Podobnost 96 % NOVALJA 309 000 € · 90 m² 3 433 €/m² Podobnost 94 % NOVALJA 277 000 € · 89 m² 3 112 €/m² Podobnost 94 % NOVALJA 301 000 € · 103 m² 2 922 €/m² Podobnost 94 % NOVALJA 310 000 € · 92 m² 3 370 €/m² Podobnost 92 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Novalja): 2 770 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 576 € Na podlagi stopnje občine Novalja za leto 2026.

Različice v tem projektu

2

• Apartma · #208321 Površina: 96 m² Sobe: 3 Ta različica 290 000 €
• Apartma · #208322 Površina: 103 m² Sobe: 3 301 000 €

Dodatne informacije

Cena

290 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Novalja

Okrožje

Novalja

Županija

Ličko-senjska

POŠTNA ŠTEVILKA

53291

Bivalna površina

96 m²

Sobe

3

Kopalnice

2

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

208321

Kaj je naša AI našla v opisu

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 290 000 € · Cena na m²: 3 021 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 96 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Novalja — mediana 2 770 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Novalja

Novalja je naselje in občina s statusom mesta in istoimenski zaliv s pristaniščem na hrvaškem otoku Pag; upravno spada v Liško-senjsko županijo.

Število prebivalcev: 3 663

Vir: Wikipedia