Apartma Gajac

Opis nepremičnine

Novogradnja 200m od morja, Novalja A3
Otok Pag, Novalja, posredujemo pri prodaji apartmaja v luksuzni novogradnji. Mesto Novalja se nahaja v mirnem zalivu na severozahodnem delu otoka Paga. Njegova idealna geografska lega na pomembnih kopenskih in morskih poteh od severnega do južnega Jadrana mu zagotavlja odlične prometne povezave s celino. Novalja je pogosto neizogibno pristanišče za številne navtike.
Apartma A3 se nahaja v 2. nadstropju in je sestavljen iz: hodnika, kuhinje/jedilnice/dnevne sobe, spalnice 1, spalnice 2, spalnice 3, kopalnice 1, kopalnice 2, shrambe, pokrite terase, parkirnega mesta 1, parkirnega mesta 2
Vrhunska oprema: PVC stavbno pohištvo Rehau, 7 komor, 3 tesnila, troslojno steklo, komarniki na oknih, vrhunsko notranje stavbno pohištvo, keramika in parket v sobah. Prvovrstna sanitarna oprema - Grohe, Villeroy in Boch...
Talno ogrevanje v vseh prostorih, klimatska naprava Samsung za hlajenje in ogrevanje v vseh nadstropjih, dnevne sobe in sobe, steklene ograje...
Polnilna priključek za električna ali hibridna vozila.
Vsakemu stanovanju pripadata 2 parkirni mesti, v pritličju pa bodo vrtovi (dvorišča).
Spoštovani kupci, v skladu z Zakonom o nepremičninskem posredovanju je ogled nepremičnine možen le po podpisu Pogodbe o posredovanju. Po njej je kupec v primeru nakupa dolžan plačati posredniško provizijo.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 3 694 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 587 €/m²

Razlika od mediane +3,0 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 76.

Cena na m² je višja kot pri 76 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 471 €/m²–3 694 €/m² Primerjano z 19 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

GAJAC 314 000 € · 85 m² 3 694 €/m² Podobnost 100 % GAJAC 295 000 € · 80 m² 3 688 €/m² Podobnost 90 % GAJAC 270 500 € · 73 m² 3 705 €/m² Podobnost 83 % NOVALJA 277 000 € · 89 m² 3 112 €/m² Podobnost 80 % Novalja 314 000 € · 85 m² 3 694 €/m² Podobnost 64 % Novalja 314 000 € · 85 m² 3 694 €/m² Podobnost 64 % Novalja 249 000 € · 82 m² 3 037 €/m² Podobnost 56 % Novalja 295 000 € · 80 m² 3 688 €/m² Podobnost 54 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Novalja): 2 770 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 510 € Na podlagi stopnje občine Novalja za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

314 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Gajac

Okrožje

Novalja

Županija

Ličko-senjska

POŠTNA ŠTEVILKA

53291

Bivalna površina

85 m²

Sobe

4

Kopalnice

2

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

246869

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Parkirna mesta

✓

Terasa

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 314 000 € · Cena na m²: 3 694 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 85 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 19 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Novalja — mediana 2 770 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Gajac

Gajac je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod mesto Novalja Liško-senjske županije.

Število prebivalcev: 86

Vir: Wikipedia