Apartma Krapinske Toplice

Krapinske Toplice - vrhunska naložba v zdravstveni turizem, v bližini vodnega parka Aquae Vivae
KRAPINSKE TOPLICE-Top investicija v zdravstvenem turizmu, blizu Aquae Vivae Water Park Na prodaj je investicijska nepremičnina za adaptacijo, ki obsega dva etažirana stanovanja, ki se prodajata izključno kot celota, nameščena na mirni in zeleno obdani lokaciji v ulici Jakoba Badla v mestu Krapinske Toplice. Krapinske Toplice so eno najpoznanejših središč zdravstvenega turizma v Hrvaški, s tradicijo uporabe termalnih izvirov, ki traja več kot dva stoletja. Kraj je znan po termalnih izvirih temperature okoli 40 °C ter razvitnem zdravstvenem in wellness turizmu. Nepremičnina se nahaja v hiši, zgrajeni v osemdesetih letih, v kateri so nameščena skupaj štiri etažirana stanovanja. Stanovanja, ki so predmet prodaje, se nahajajo v prvem nadstropju in v podstrešju, ter jih odlikuje velik potencial za urejanje, turistični najem ali družinsko življenje v mirnem naravnem okolju. Zaradi svojega položaja na višji lokaciji, stanovanja imajo odprt panoramski pogled na zelenje in okoliške gričice Zagorja, z izrazitim občutkom zasebnosti in tišine. Večje stanovanje oznake S-04 predstavlja dvoetažno stanovanjsko enoto s skupno uporabno površino približno 153,44 m². V osnovni etaži se nahajata predprostor, hodnik, kuhinja, kopalnica, WC in ena soba. Stan dodatno obsega več balkonov s skupno površino približno 15 m², veliko shrambo v kleti površine okoli 24,92 m², prostrano teraso nad shrambo površine približno 32 m² ter podstrešni prostor, ki je sestavljen iz več funkcionalnih celic s skupno površino okoli 87 m², kar nudi številne možnosti prenove in organizacije prostora. Manjše stanovanje oznake S-03 se nahaja v prvem nadstropju hiše in sestavlja iz kuhinje, dveh sob in kopalnice. Neto uporabna površina stanovanja znaša približno 36,24 m², medtem ko dodatno vrednost daje balkon površine okoli 7,5 m². Stanovanja so trenutno v stanju roh-bau, kar bodočemu lastniku omogoča popolno svobodo urejanja prostora po lastnih željah – bodisi za bivanje, bodisi za turistično nameno. Velika prednost nepremičnine je prostrana shramba, postavljena ob cesto, ki jo je z enostavno gradbeno prilagoditvijo mogoče preurediti v dva garažna mesta. Stanovanju pripada tudi prostrana terasa s pogledom na naravo, idealna za bivanje na prostem, žar ali sprostitev. Za hišo se nahaja tudi vrt, ki se razteza proti gozdu, kar dodatno poudarja občutek zasebnosti in povezanosti z naravo. Mirna lokacija, zelenje in panoramski pogled naredijo to nepremičnino posebej privlačno za vse, ki iščejo mirnejši način življenja ali turistično investicijo v naravnem okolju. V neposredni bližini se nahajajo znane zdravstvene ustanove, kot so Specialna bolnišnica za medicinsko rehabilitacijo Krapinske Toplice, Specialna bolnišnica Magdalena ter Specialna bolnišnica Akromion, ki skozi celo leto privabljajo veliko število pacientov in obiskovalcev. Dodatno turistično atrakcijo predstavlja tudi priljubljeni vodni park Aquae Vivae Water Park, kot tudi številni restavracije, wellness centri, kolesarske in pešpoti skozi slikovito zagorsko pokrajino. Zaradi stalnega prihoda pacientov, turistov in obiskovalcev, povpraševanje po kratkoročnem nastanitvi v tem območju je stabilno, kar nepremičnino naredi zelo zanimivo investicijo za turistični najem. Zahvaljujoč razporedu prostora in možnosti prenove, nepremičnina je primerna za:turističke apartmane namestitev za medicinski turizem kombinacijo stanovanja in najema družinsko hišo z dodatnimi prihodki Z kvalitetno urejanjem je mogoče doseči več manjših apartmajev in znaten donos investicije preko turističnega najema. Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja