Na predaj · Zvijezda · Karlovačka
Karlovac - moderno stanovanje z galerijo naprodaj
V ponudbi je zanimiv in kreativno urejen, popolnoma opremljen in funkcionalen stan v samem središču Karlovca, v prvem nadstropju lepe in ohranjene zgodovinske stavbe.
Prezračen stan, ki se odlikuje z visokimi stropi in velikimi okni, je skupne površine 83 m2, od tega v naravi stan ima 65 m2, vendar je izdelana tudi galerija dodatnih 18 m2, ki hkrati služi kot ena od dveh spalnic.
Stan ima odprto tlorisno zasnovo kuhinje, jedilnice in dnevnega prostora, ima dve spalnici, od katerih je ena v galeriji, ter kopalnico in dodatno sobo, ki se uporablja kot pralnica in skladišče.
V dvorišnem delu stavbe stan pripada dvorišni skladiščni prostor.
Ogrevanje v stanovanju je kombinirano, na elektriko z radiatorji, ter je nameščena peč na drva, ki ustvarja posebno atmosfero v zimskih dneh.
Stan se nahaja na top lokaciji v mestu - v neposredni bližini promenade, mestnih ustanov, gledališča, kina, šole, trgovskega centra ter nudi vse ugodnosti življenja v središču mesta.
Parkiranje je javno na ulici in plačljivo, saj gre za prvo cono v strogem centru.
Nekretnina vredna vaše pozornosti, stan, ki ga je mogoče uporabljati tako za stanovanjske kot poslovne namene, za turistične ali katerokoli drugo tiho dejavnost.
Stan, iz katerega je vse v mestu na peš čez nekaj minut in lahko uživate v popolnem udobju mestnega življenja.
Agencijska provizija se zaračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja, ki so na voljo na strani https://codexnekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja.
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 0 % primerljivih ponudb.
KARLOVAC
155 998 € · 68 m²
2 294 €/m²
Podobnost 82 %
KARLOVAC
162 997 € · 71 m²
2 296 €/m²
Podobnost 81 %
KARLOVAC
158 000 € · 67 m²
2 358 €/m²
Podobnost 76 %
KARLOVAC
193 000 € · 64 m²
3 016 €/m²
Podobnost 72 %
KARLOVAC
189 000 € · 64 m²
2 953 €/m²
Podobnost 72 %
KARLOVAC
139 998 € · 61 m²
2 295 €/m²
Podobnost 69 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 178 000 € · Cena na m²: 2 145 €/m²
Bivalna površina: 83 m²
Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 6 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Karlovac — mediana 1 813 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Karlovška županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Karlovec.
Število prebivalcev: 128 899
Vir: Wikipedia