Apartma Zambratija

Opis nepremičnine

Novozgrajeno stanovanje blizu morja, Zambratija, Umag
Novi stanovi v Zambratiji v bližini morja in plaže. Stan sestavlja dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico, terasa, spalnica, shramba, kopalnica in WC. Stanu pripada parkirno mesto pred stavbo. Vgrajena klimatska naprava za ogrevanje/hlajenje.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 666 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 049 €/m²

Razlika od mediane -9,4 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 21.

Cena na m² je višja kot pri 21 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 782 €/m²–4 424 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Zambratija 305 205 € · 75 m² 4 069 €/m² Podobnost 99 % Zambratija 293 795 € · 72 m² 4 080 €/m² Podobnost 97 % Zambratija 293 795 € · 72 m² 4 080 €/m² Podobnost 97 % Zambratija 311 277 € · 81 m² 3 843 €/m² Podobnost 91 % ZAMBRATIJA 288 400 € · 80 m² 3 605 €/m² Podobnost 87 % Umag 270 000 € · 74 m² 3 649 €/m² Podobnost 87 % LOVREčICA 372 500 € · 74 m² 5 034 €/m² Podobnost 87 % Umag 241 000 € · 74 m² 3 257 €/m² Podobnost 87 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Umag-Umago): 3 551 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 592 € Na podlagi stopnje občine Umag-Umago za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

271 320 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Zambratija

Okrožje

Umag

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52470

Bivalna površina

74 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

ID oglasa

144464

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Parkirna mesta

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 271 320 € · Cena na m²: 3 666 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 74 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Zambratija

Zambratija je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod mesto Umag; le-ta pa spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 438

Vir: Wikipedia