Apartment Zambratija

Zu verkaufen · Umag · Istarska

2 Zimmer 74 m² Fläche 1 Badezimmer

Angebotspreis 271 320 € 3 666 €/m²

Objektbeschreibung

Neu gebaute Wohnung in Meeresnähe, Zambratija, Umag
Neue Wohnungen in Zambratija in der Nähe von Meer und Strand.
Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, Terrasse, Schlafzimmer, Speisekammer, Bad und WC.
Die Wohnung hat einen Parkplatz vor dem Gebäude.
Installierte Klimaanlage für Heizung/Kühlung.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 3 666 €/m²

Median ähnlicher Angebote 4 049 €/m²

Abweichung vom Median -9,4 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 21.

Der Preis pro m² liegt über dem von 21 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 782 €/m²–4 424 €/m² Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Umag-Umago): 3 551 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 592 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Umag-Umago für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis: 271 320 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Zambratija
Bezirk: Umag
Gespanschaft: Istarska
PLZ: 52470
Wohnfläche: 74 m²
Zimmer: 2
Badezimmer: 1
Anzeigen-ID: 144464

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage: ✓
Parkplätze: ✓
Terrasse: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 271 320 € · Preis pro m²: 3 666 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 74 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Umag-Umago tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 551 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.