Apartma Vrsar

Opis nepremičnine

Istra, Vrsar - Funkcionalno stanovanje s prostorno teraso na odlični lokaciji
To premišljeno zasnovano 48 m² veliko stanovanje se nahaja v očarljivem obalnem mestu Vrsar, enem najbolj zaželenih krajev za življenje in dopustovanje na zahodni obali Istre, in ponuja odlično priložnost za udobno bivanje, počitniško hišo ali naložbo v najem.Stanovanje obsega predsobo,
Za to nepremičnino ne odlašajte in stopite v stik z našim agentom na telefonsko številko +385 99 445 6967.
Več na Eurovilla.hr, ID: 161206
Neposredna povezava: https://eurovilla.hr/sl/lastnina/istra-vrsar-funkcionalno-stanovanje-s-prostorno-teraso-na-odlicni-lokaciji/161206/

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Nizka

Ta ponudba 4 167 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 864 €/m²

Razlika od mediane +7,8 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 67.

Cena na m² je višja kot pri 67 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 864 €/m²–4 364 €/m² Primerjano z 9 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

VRSAR 170 000 € · 44 m² 3 864 €/m² Podobnost 90 % Vrsar 210 000 € · 42 m² 5 000 €/m² Podobnost 88 % VRSAR 170 000 € · 44 m² 3 864 €/m² Podobnost 87 % VRSAR 158 000 € · 44 m² 3 591 €/m² Podobnost 87 % VRSAR 257 500 € · 55 m² 4 682 €/m² Podobnost 86 % VRSAR 240 000 € · 55 m² 4 364 €/m² Podobnost 81 % VRSAR 170 000 € · 44 m² 3 864 €/m² Podobnost 77 % VRSAR 210 000 € · 57 m² 3 684 €/m² Podobnost 76 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Vrsar-Orsera): 2 832 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 240 € Na podlagi stopnje občine Vrsar-Orsera za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

200 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Vrsar

Okrožje

Vrsar

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52450

Bivalna površina

48 m²

Sobe

1

Kopalnice

1

ID oglasa

354577

Kaj je naša AI našla v opisu

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 200 000 € · Cena na m²: 4 167 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 48 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 1 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 9 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vrsar-Orsera — mediana 2 832 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Vrsar

Vrsar je istrsko naselje/mestece z okoli 1500 prebivalci in pristanišče na Hrvaškem, sedež istoimenske občine z okoli 2000 prebivalci, ki upravno spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 1 923

Vir: Wikipedia