Apartma Vodnjan

Opis nepremičnine

Stanovanje Vodnjan
Prodamo 3-sobno stanovanje na odlični lokaciji, Vodnjan. Stanovanje, 102 m2, obsega: 3 spalnice, dve kopalnici, kuhinjo, dnevno sobo, jedilnico in balkon v dveh etažah. Stanovanju pripadata 2 parkirni mesti in shramba v pritličju. Bližina vseh trgovin, šola, vrtec, bencinska črpalka, lekarna, zdravstveni dom. 5 km od morja. Za več informacij se obrnite na: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 598 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 511 €/m²

Razlika od mediane -26,0 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 22.

Cena na m² je višja kot pri 22 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 644 €/m²–4 026 €/m² Primerjano z 36 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Vodnjan 180 000 € · 106 m² 1 698 €/m² Podobnost 96 % Vodnjan 355 000 € · 101 m² 3 515 €/m² Podobnost 94 % Vodnjan 382 232 € · 109 m² 3 507 €/m² Podobnost 88 % Vodnjan 275 000 € · 111 m² 2 477 €/m² Podobnost 86 % Vodnjan 364 000 € · 100 m² 3 640 €/m² Podobnost 86 % Vodnjan 189 000 € · 118 m² 1 602 €/m² Podobnost 84 % Vodnjan 189 000 € · 90 m² 2 100 €/m² Podobnost 83 % Vodnjan 265 200 € · 90 m² 2 947 €/m² Podobnost 83 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Vodnjan-Dignano): 2 332 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 204 €–816 € Na podlagi stopnje občine Vodnjan-Dignano za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

265 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Vodnjan

Okrožje

Vodnjan

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52215

Bivalna površina

102 m²

Sobe

3

Spalnice

3

Kopalnice

2

Nadstropje

1

Energetski razred

A

Klimatska naprava

Da

ID oglasa

365658

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Parkirna mesta

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 265 000 € · Cena na m²: 2 598 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 102 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 36 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vodnjan-Dignano — mediana 2 332 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Vodnjan

Vodnjan je istrsko mesto z dobrimi 3.000 prebivalci na Hrvaškem, sedež istoimenske občine z okoli 6.000 prebivalci, ki upravno spada pod Istrsko županijo. Od leta 2003 ima Vodnjan status mestnega naselja oz. občine.

Število prebivalcev: 3 406

Vir: Wikipedia