Na predaj · Peroj · Istarska
Dvosobno stanovanje s pogledom na morje v stavbi z dvigalom - Peroj
V Peroju, obalnem mestu, znanem po mirnem okolju in bližini morja, se razvija nov stanovanjski projekt, ki zajema dve stavbi s skupno dvanajstimi stanovi, razporejenih na tri nadstropja.
Projekt je zasnovan z poudarkom na sodobni arhitekturi, funkcionalnosti in kakovosti gradnje.
Stavbe so oblikovane s čistimi linijami in modernim dizajnom, pri gradnji pa se uporabljajo trajnostni materiali in energetsko učinkovite rešitve.
Predvidena je tudi možnost vgradnje pametnih sistemov ter sončnih panelov.
Stanovanja so postavljena na razdalji približno 800 metrov od morja, kar omogoča enostaven dostop do plaž in vseh vsebin obalnega življenja.
Vsa stanovanja imajo enak osnovni koncept in sestojijo iz dnevnega prostora, povezanega s kuhinjo in jedilnico, dveh spalnic, kopalnice ter balkona ali terase.
Velike steklene stene omogočajo obilico naravne svetlobe in povezujejo notranjost z zunanjim prostorom, hkrati pa iz stanovanj zagotavljajo pogled na morje.
Osnovne značilnosti stanovanj:
dvosobna stanovanja
dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico
dve spalnici
kopalnica
balkon ali terasa
pogled na morje
Tehnična opremljenost:
talno ogrevanje
klimatske naprave
možnost vgradnje pametnih sistemov
možnost vgradnje sončnih panelov
dvigalo v stavbi
Projekt je zasnovan tako, da nudi funkcionalen in prijeten prostor za vsakodnevno življenje, hkrati pa kot možnost za občasno bivanje ali turistični najem.
Lokacija v Peroju združuje mirno stanovanjsko okolje z bližino morja in osnovno infrastrukturo, kar to nepremičnino naredi relevantno za različne namene.
Za dodatne informacije in dogovor o ogledu:
Karlo Šestan
Licencirani agent za nepremičnine
Mob: +385 91 3611 922
E-mail: [email protected]
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 86 % primerljivih ponudb.
Vodnjan
339 800 € · 76 m²
4 471 €/m²
Podobnost 100 %
Vodnjan
318 460 € · 78 m²
4 083 €/m²
Podobnost 98 %
Vodnjan
349 200 € · 78 m²
4 477 €/m²
Podobnost 98 %
Vodnjan
290 000 € · 80 m²
3 625 €/m²
Podobnost 96 %
Vodnjan
290 830 € · 69 m²
4 215 €/m²
Podobnost 94 %
Vodnjan
256 700 € · 61 m²
4 208 €/m²
Podobnost 86 %
Vodnjan
238 700 € · 76 m²
3 141 €/m²
Podobnost 85 %
VODNJAN
276 880 € · 76 m²
3 643 €/m²
Podobnost 85 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 324 700 € · Cena na m²: 4 272 €/m²
Bivalna površina: 76 m²
Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1
Oddaljenost od morja: 800 m
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vodnjan-Dignano — mediana 2 332 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Vodnjan je istrsko mesto z dobrimi 3.000 prebivalci na Hrvaškem, sedež istoimenske občine z okoli 6.000 prebivalci, ki upravno spada pod Istrsko županijo. Od leta 2003 ima Vodnjan status mestnega naselja oz. občine.
Število prebivalcev: 3 406
Vir: Wikipedia